建行房贷30万,等额本息法,贷15年,第一年提前还款5万,请问可以节约多少钱�

Question

如题所述

Answer 1

按基准利率计算，月供2621.58，30年利息共计17.2万

第一年末提前还款5万，月供减少到2166.17，节省利息2.65万。若按缩短年限计算，月供基本不变，节省利息6.1万

Answer 2

如果利率是5.94%，每月还712.97。现在取消了7折优惠

Answer 3

首先，我们来算一下等额本息还款法下，30万贷款15年的每月还款额。等额本息还款法是指每月还款额固定，其中包含本金和利息两部分。每月还款额的计算公式是：
\[每月还款额=\frac贷}(1}\]
其中，贷款本金是30万，还款月数是15年，即180个月。假设贷款年利率为4.9%，那么月利率就是4.9%/12。
\[每月还款额=\frac31\times(1|frac41)