合租人不交房租又不搬走怎么办？

Question

2009年1月中旬我同事说他姐姐要找房子，我说我的房子是套三的可以租给她一间，月130月。她姐姐去我那里看了后也同意了，并当天买了一些家具什么的，我也把钥匙给了她。当时她也没给房租。因为我租住的房子一个月后合同到期，我又找了另个房子，她当时回老家了，我打电话询问她，她说我看好她就搬过去，并且让我帮她把东西搬过去。2月5号我与房东签订了半年合同，共付房租2700元加1000元押金。因为她当时身体不舒服一直在老家，所有的事情都是我来办理，她说等她过来后就给我房租。可是快四个月了，她虽然只来住过几晚上，但房租她一直没给我，打电话要她就说过几天过来后就给我，好多次了，一直拖！找我同事，我同事说他不管这事，让哦自己解决，他什么也不管。谁能告诉我，我该怎么办？半年快过去了，房租她一直拖着不给，东西还在这里放着，她的房间也一直锁门···每次给她打电话要不不接，要不就说过两天！快帮帮我啊，我只是一个打工的，自己负担不起这沉重的房租。我QQ285820418

Answer 1

租房合同的乙方是你本人的话，可以通过身份证明，找房东，开锁公司开门，更换所有锁芯，跟他说好了，交齐房租，可以领会屋内物品。
如果他不给：你们要是有协议，可以起诉他，这个可以不用律师，自己陈述一切事实，有合同为证据就好办。没有协议，不是太好办了，因为你指示口头上把房子给她，她死不认账，你也没有办法。准备录音笔，给她打电话，说明房租2700元什么时候还，他说现在手头没有，那么就构成证据，就可以了。
租房合同的乙方是她，而你交钱的时候有收条，那么可以通过法律手段起诉，没有收条，方法同上最后一种方法。
既然你的朋友都已经说好了不管你们之间的事情，那么也就不用顾忌这个事情，用法律手段维护自己的权益。一个110就能解决纠纷。
如果你有仁慈之心，觉得他这体弱多病的，也不能偿还债务，合同到期后，联系房主，拿回1000块钱抵押金，退房即可，其实欠债这个东西也有因果报应的，该是你的钱始终会是你的，何必强求，你不信因果，就可以去用法律手段，当然，钱会回来，这也是因果的一种，呵呵，有点迷糊，见谅。

Answer 2

朋友：我给你点专业的意见吧：这个事情说大不大，当然 于你比而言，也不小但是不值得打这个官司。我不建议你做诉讼 理由如下：一，诉讼费用会比你的2700元更贵，而且请 考虑 时间成本！诉讼成本！律师的代理费用问题！ 二，我想提示你注意细节：举证对你也不利！东西你帮她搬过去的，是吗？呵呵~~你无法证明是她让你搬的，法院完全有理由相信，你们的关系不是合租，是你自愿帮她缴纳的费用!这个是专业的诉讼经验！你要相信！ 三：你的同事只是介绍你们认识，如果有房。。可以合租，，，，他在中间并没有起到一个“担保人”的角色，明白吗？你找他 ， 他有100个理由决绝管~~~ 四：我想送你一句话：吃一堑长一智！人生是经历磨砺了我们的心智！希望你吸取教训，将来遇事多考虑！多为自己想想~~~ QQ我就不加你了你可以继续补充问题或是给个满意~~呵呵~~ 祝福你在外一切好~！

Answer 3

很简单 东西拿出来，放客厅 然后房子先租出去 至少减轻你现在的经济负担。不过 还是想说句 亲兄弟明算账的道理，你应该先要房租 后让她住进来。不怕得罪亲戚的话 直接到他家要 怕得罪亲戚 搞得收不了场的话 就算了。

Answer 4

Answer 5

你报警啊。。。