第1个回答 2013-04-03
在法律上来说呢，是工程建筑承包合同的相对立的主体：一个是发包人，一个是承包人。都应该是独立的责任主体。但是在实际中，二者往往是母公司与子公司的关系。即后者是前者的一个子公司，后者不能够独立承担法律责任的。发包人有可能将工程转包给其他的承包人，而该承包人又将工程包给建设单位。也就是转包的行为。这在我国的基建中是常见的现象。这样的话，第一发包人和第二发包人之间是承包合同关系，第二发包人和建设单位之间是承包合同关系，尽管第一发包人和建设单位之间没有直接的承包关系，但是，如果建设单位出了事情，第一发包人还是要承担相应的法律责任的。
第2个回答 2017-12-25
完全不一样，有本质的区别，区别及关系如下;
1、建设单位是甲方，是出资方，发包人是乙方，也是严格意义上的施工单位；
2、发包人通过中标、签订合同等方式获得施工资格然后将工程分包给各家施工单位，施工费从建设单位收取然后打一定折扣给分包的施工单位。
3、严格意义上讲，您所提的两个部门是甲、乙方，存在合同关系。
第3个回答 2018-03-06
发包人和建设单位
可以是， 也可以不是 同一个单位或者个人。
比如某某县人民医院建设新大楼，发包人可能就是 卫生局至少是县 招投标办。
他们两个的关系，可以是同一个，或者上下级（隶属 ，监管）关系。
这两个单位很多时候一样，但有时候也不一样。
第4个回答 2017-12-09
发包人跟建设单位不是一个概念，在商业地产里，发包人多指开发商，建设单位指承建单位，发包人可以理解为发布项目承包给他人来施工的单位，建设单位是指承接项目进行施工的单位。我有个活包给你干 我就是发包人，而你是建设单位。
第5个回答 2018-01-24
发包人是指项目的所有权单位，
建设单位是指：具体对项目施工承建的的单位。
二者之间的关系是；发包人是甲方，建设单位是乙方。
通俗的说：就是雇佣关系。