12层还不错,属于中间黄金楼层。
从八层到十六层及以上的楼层,是最明亮的楼层,最高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层受的影响最大,还有一个说法是8-12层房子最好不买,因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围,就是所谓的“扬灰层”。
另外在8-14层位置听到的车声远比在1层的噪声大。因为声波的路线跟树木和建筑物的多少有关,声音通常以最短的路线传播,有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声,而低楼层却因受到周围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音。
低于八层的楼层,地面容易回潮,湿气较重;另外楼层太低小偷容易光顾;一楼置窗花和防盗门的,家里就像一个鸟笼,要是停水的话,一楼三层容易用不到小区自备储水,四楼以上可以得到;楼层低矮,采光是问题,若周围也是高层建筑,则视野不够开阔。
高于十六层的楼层,发生突发情况时最不易逃生。楼层过高,屋外风声尤其明显。另外,高层还会有电磁辐射的问题。钢筋混凝土结构迫使来自电器设备的电波沿着房子循环,相当一部分是往上走,直至顶层。所以, 高层居民经常头疼或心情不好。 另外,为满足高楼层供水需要而建设的二次供水设施维护管理及费用也是一个需要考虑的问题。