子女与父母共有房产,房产证只有母亲与儿子两人姓名 父母百年之后子女该如何继承?

老夫妻有一儿,房产证上有母亲及儿子的名字,双方各一本房产证 并注明系儿子与母亲一人名字的共同共有 没有父亲的名字。想问一下:父母百年后,这套房该如何划分给老夫妻的子女?

房产证只有母亲与儿子两人姓名,那么房屋产权一半属于儿子,一半属于母亲。女孩只可以继承母亲部分房产。
根据我国《婚姻法》规定,在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下,应当按照法定继承对遗产进行分配。
  法定继承人以及继承顺序是:
  第一顺序:配偶、子女、父母。
  第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
  第一顺序中的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
  第一顺序中的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
  第二顺序中的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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第1个回答  2013-03-17
母亲去世以后,其属于她的一半的房产,在法定继承人之间平均分配,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。
第2个回答  2013-03-17
房产证上是母亲和儿子的名字,表明产权应按各1/2分割。但母亲的那部分产权(1/2),属于父母亲双方的共同财产,即你的父母亲各1/4产权。
如果父母亲生前没有遗嘱,他们的一半产权由包括你在内的所有子女共同继承。
如果有遗嘱,按遗嘱办。
第3个回答  2013-03-17
父母没有债务房子应该直接归子女
你父亲先没了房子是你和你母亲一人一半
你母亲先没了你有一半房子另一半你和你父亲分
父母百年以后房子还是你继承
目前没有遗产税 但办理房屋过户会产生一些过户费用 而且还要先办理继承公证 具体标准建议直接向当地房管部门 公证机构咨询本回答被提问者采纳
第4个回答  2013-03-17
一处房产怎么有两个房产证?
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