1、区别:施工方仅承担项目施工任务。施工方只需要施工资质。建设项目总承包方可以同时承担项目的勘察、设计、施工等任务中的几个任务。建设项目总承包方除具有施工资质外,还要有相应的其他资质。
2、关系:施工方是承担施工任务的单位的总称谓,它可能是施工总承包方、施工总承包管理方、分包施工方、建设项目总承包的施工任务执行方或仅仅提供施工劳务的参与方。但是一般说的施工方就是施工总承包方。
3、施工总承包:业主方委托一个施工单位或多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总承包单位,施工总承包方视需要再委托其他施工单位作为分包单位配合施工。
4、施工总承包管理:业主方委托一个施工单位或多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总承包管理单位,业主方另委托其他施工单位作为分包单位进行施工。
5、单位是业主的委托管理单位,劳务施工队又是由业主选定的,所以属于施工总承包管理单位;收取的费用自然属于施工总承包管理的管理费。
那他们的甲方是谁?
追答对于工程总承包单位来说,其甲方肯定是:投资的建设方。
对于施工总承包单位来说,能称其甲方的:一般也只有是投资的建设方;当工程由工程总承包单位承包,再将施工、设计、勘探等分别包给施工总承包单位、设计单位、勘探单位时,则:施工总承包单位的直接甲方是工程总承包单位(也可以称第二甲方,第一甲方还是投资方)。
施工总承包不是跟业主签的合同吗?再请问一下供货方的甲方到底是谁谢谢!
追答工程中的各种甲方:合同中的发包方、出钱方。
追问我就是想请问下供货方的甲方是施工总承包还是业主还是项目总承包?
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