买首套房办贷款，组合贷款被开发商告知只能和中国银行合作，并且利率还要上浮10%，这个情况对吗？

Question

我是青岛城阳的，开发商说纯商贷是建设银行，利率9折优惠，但组合贷款必须是跟中国银行合作，我该怎么办好呢，可以自己去找银行办组合吗？别的银行会不会不同意贷款给我啊？
老师您好，如果我第一次纯商贷的话，以后再买房子，公积金方面还认定你是首套房吗？开发商说公积金查不到你商业贷款的记录，还认定是首套房，但我打电话问公积金管理中心的人时，人家给答复说：“不是的，纯商贷以后再次买房也是二套，利率变为1.1倍”。诚求老师答复，我提高悬赏

Answer 1

每个开发商都会和银行进行合作，理论上去其他地方也可以，但是需要开发商提供5证等有关的信息，再说去别的银行给不给贷款还不一定。我建议你还是找中国银行吧。一是开发商会和银行签协议贷款起来比较方便，二是你去别的银行要是没有认识人的话很难做到基准利率，一般都会上浮，但是具体的情况还要看你的贷款期限等等的因素。