2020年我在长沙麓谷购置房产,2023年房证到手,正逢市直公积金政策更新,顺位抵押商转公于5月15日开始实施。幸运的是,我的商贷来自邮政银行,属于合作银行之一,于是在5月16日我便着手办理,今天是儿童节,收到面签成功的短信,真是一个完美的儿童节礼物。
为了帮助大家更好地了解商转公的详细流程,我决定分享我的亲身经历,希望能对大家有所帮助。
首先进入公积金中心咨询,所需材料清单如下:
提交资料后,大约一周后,公积金会通知你偿还差额贷款。公积金贷款额度通常不超过70万,超出部分需自付。公积金审核通过后,会明确告知还款金额及额外的三个月还款要求。记得,遇到银行要求延后还款,坚持要求按照公积金要求立即还款,必要时可向银监会投诉。
差额还款凭证提交后,等待公积金中心通知网签日期。所需材料包括:
所有步骤完成后,就进入等待放款阶段,公积金还款将开始。截至2023年6月26日更新:放款已成功,从5月16日到放款共耗时一个月零十天。
放款后,还需银行办理抵押注销,将注销后的不动产登记表发送至公积金指定邮箱,至此,整个商转公流程便大功告成。