王健林为什么要卖万达？

Question

万达集团旗下有不少万达广场，为万达集团赚了不少钱。可是，听人说，王健林将一些万达资产卖了！请问大家，王健林为什么要卖万达呢？谁知情的，麻烦告知，谢谢了！

Answer 1

王健林出售万达的行为并不是一个简单的决策，其背后涉及到许多因素。一方面，这是他商业战略的决策。王健林一直积极寻求万达的转型和升级，以适应不断变化的市场环境。出售一部分资产，可以帮助万达调整资产结构，提高资产质量。
另一方面，一些媒体报道指出，王健林卖掉万达广场，其实并非出售，而是交接。万达广场分为自己运营的和帮助别人运营的，他出售的是后者，即负责选址、建设、运营，待时机成熟后交接给买方。这种模式与加盟店类似，王健林提供品牌和运营指导，待加盟店成熟后，由买方接手经营，王健林则从中获得分红。
此外，王健林也重视信誉和声誉。在商场上，信誉被视为生命。如果不能按时还清债券，就会失去信任和尊重，可能被市场和竞争对手所抛弃和打压。因此，王健林可能会采取一些措施来保住自己的信誉，这也是他作为商业领袖的责任和担当。
总的来说，王健林卖掉万达的决定是出于多种因素的考虑，包括商业战略、市场环境、信誉等因素。

Answer 2

对于万达突发的一致减资和连续出售重大资产行为，外界众说纷纭。有说王健林学李嘉诚“逃离”房地产，有说万达在风险排查下急着降低负债率，还有人说万达资金紧张被迫出售资产。

万达广场是以万达集团的核心资产，对于此次出售万达官方表示，这是万达广场轻资产战略的一部分，南昌西湖万达广场就是第一批轻资产项目。所谓万达变卖南昌西湖万达广场纯粹是误读。