土地出让合同与招拍挂有什么关系?是不是招拍挂之后才能开始办建设规划许可证

Question

如题所述

Answer 1

招拍挂都是土地出让的方式，招拍挂确定受出让人后，出让人（一般是由政府授权国土部门签订）与其签订土地出让合同，这个合同是土地出让的凭证，然后凭出让合同办理用地批准书和国有土地使用权证。
必须是招拍挂后，确定了受出让人，再由其办理有关的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等等，至少是办理变更

Answer 2

土地出让合同是在土地出让之后签订的，它明确了土地使用者对于土地的权利和义务，是土地出让的凭证。而招拍挂是土地出让的方式之一，通过公开招标、拍卖和挂牌等方式确定土地使用者。在招拍挂之后，受出让人才能办理建设用地规划许可证等相关手续，开始进行建设。