问一下工程合同价与最终结算价问题？

Question

假如出现最终的结算价低于合同价的情况，是按实际结算付，还是合同价付呢？比如合同价为1000万，实际工程最终结算只用了800万，那么支付给施工单位的工程款是1000万还是按实际发生的800万付呢？
那200万如果是施工单位通过改进工艺、节约管理成本等各项措施节约下来的，算不算是施工单位的利润，所以应该按照合同价1000万支付给施工单位？
如果结算价超过了合同价，那么是否应该支付超出的部分呢？假使工程没有变更，工期正常，是因为施工单位自己管理或者其它一般原因不善导致超出，可以不支付超出部分吗？比如材料价格的波动，当时合同又是闭口合同，理论上可以不支付吗？

Answer 1

这要依据施工合同的约定，如果是固定包干总价，则经设计变更增减费用之后其他不予扣除，实际上不变更就是按包干总价支付。如果合同约定工程量按实计算，则按实际完成的工程量计价。

如果施工单位通过技术改进节约了施工成本，首先要看技术改进措施是否业主方的同意，如已同意则按相应的合理化建议处理，双方按约定分成或者无约定对半合理分成。如果没有经过业主方或者监理方的同意，竣工验收业主和监理又无异议的，则全部由承包商享有。如竣工验收时业主和监理提出异议的，按承包商擅自变更处理，节约的成本费用由业主方在结算中全额扣回，除非这些技术改进并没有改变原设计。后一种情况，业主方在得利的情况下一般会接受一个相对合适的分成提议。

结算价超出，如是施工单位管理造成，业主肯定不会承担支付责任。至于市场风险部分的价款，这要看施工合同的具体约定。

对于闭口价格工程，市场价格的波动理论上还是有可能调整的。这要承包商提供市场风险属于承包商无法预计风险范畴的证据。最好是有工程造价管理部门的专门文件，或者相关主管部门的文件也行。其他的就很难说了，说道理小额还行，如数额巨大业主方决不可能接受，即使诉诸法律也很难打得赢官司。