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建筑设计中“占地面积”的具体算法?
首层以上出挑的阳台算不算?
台阶踏步算不算?
紧挨的排水沟算不算?
附加岗亭算不算?
建筑“占地面积”和“首层建筑面积”有什么不同?
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推荐答案 推荐于2017-10-07
占地面积是首层窗台以下的建筑面积,雨蓬、阳台、台阶、排水沟不计算建筑占地面积,而落地岗亭要计算面积,其首层也计入占地面积。占地面积和首层建筑面积的区别是:如上有挑廊、挑平台的底层走廊、平台,可以按水平投影面积的一半计算建筑面积,但这种并不计算占地面积;还有如果底层是小于2.2米高的储藏间的,占地面积可以全算,但建筑面积只能按1/2计算。
楼上说的红线面积并不是占地面积的概念,那应该是规划用地面积,或叫土地使用面积。
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其他回答
第1个回答 2008-06-27
首层以上出挑的阳台算不算?
阳台有雨篷就算.没有就不算
台阶踏步算不算? 不算
紧挨的排水沟算不算? 不算
附加岗亭算不算? 不算.
建筑“占地面积”和“首层建筑面积”有什么不同?
占地面积是红线面积.首层建筑面积,就是你一层的面积.
如果你的建筑是沿红线建的.那你的占地面积和首层建筑面积就是一样的.
明白了没?
第2个回答 2008-06-27
没有雨蓬按水平投影面积的一半计算。
占地面积是红线面积
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