经济适用房房产证没满5年可以抵押贷款吗？

Question

我有套经济适用房、房产证在手上、但是房产证和契税发票都没有满5年、请问这种情况可以申请抵押贷款吗？

Answer 1

　　根据当前的情况知道，使用经济适用房来办理抵押贷款，还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行，根据有关规定，未满5年的经济适用房是不能用于抵押贷款的，因为未满5年的经济适用房是无法提供有关房产证的，没有房产证就不能办理抵押登记手续，也就无法上市进行交易，所以也就无法获得贷款机构的认可。
　　若借贷人的经济适用房在5年以上的话，只需根据一般的房产抵押贷款要求就能办理贷款了，若不能办理房产抵押贷款，借贷人不妨经过另外的贷款方式来获得钱，如个人信用贷款。
　　个人信用贷款只需借贷人有稳定的工作和收入来源，具备较强的还款能力，个人信用良好，能提供半年以上的银行流水证明，那么就可申请贷款了，贷款额度通常在借贷人月收入的5-10倍左右。
　　所以，在符合基本条件的情况下，经济适用房也是可以申请抵押贷款的，不过，房屋抵押贷款的额度比较高，借款人的还款压力也就增加了不少，所以，借款人提前做好还款计划还是非常有必要的。

Answer 2

如果没有贷款的话 是可以的（银行贷款以还清） 有贷款的话就不行了

Answer 3

向银行贷款购买经适房的，没有还清贷款是不可能再给你贷款。

Answer 4

您好！
五年之内您的经济适用房是不能抵押的。
您可以选择用其他房产或车贷款，有固定工作的话也可以信用贷款。本回答被网友采纳

Answer 5

就算有贷款都可以！只要去申请提前还贷