有安全隐患而且影响建筑的美观。
太阳能热水器一般从通风管道或外墙走管,冬天极易冻破,发生渗漏现象,水流到楼房外墙和小区内,不仅影响别的住户,还会影响小区整体美观。
还有一个因素是安全,在楼盘建设之初,现在的住宅规划设计基本都没考虑安装“太阳能”热水器,包括太阳能热水器的专用管道和对楼房的压力,现在业主要安装太阳能,必须用安装螺丝在楼顶层面上打孔,容易破坏防水层,导致渗漏。
另外,楼顶上放置过多的热水器,楼体承重也会增加很多。
房地产开发商追求利益最大化,也导致太阳能难以推广。开发商在开发楼盘时,需要交纳城市基础设施配套费,在此情况下,房地产商在设计施工时,没有设计太阳能通道。
如果留下太阳能通道,业主买房时公摊要增加,费用会上涨,对销售楼房不利。
扩展资料:
相关办法正在审批
物业公司可以拒绝业主在楼顶安装太阳能,但同时业主享有对整栋楼房的共有权,如果业主的行为不涉及公共利益,经业主委员会授权,物业公司不得阻止业主安装太阳能。
小区建设之初如果事先没有设计好管线安装“太阳能”,确实有不少问题。但作为无污染、环保、节能、经济的太阳能,的确应该推广,但是这需要得到规划、设计、建设等一系列相关部门的政策支持。
太阳能作为一种环保、清洁的新能源,国家是大力提倡的,但没有具体的规定。有的省市已经开始利用太阳能,并规定12层以下楼房强制使用太阳能。
参考资料来源:人民网-小区怕影响环境拒绝业主安装太阳能