2层楼房和平房的拆迁补偿标准一样吗

Question

如题所述

Answer 1

拆迁补偿标准要区分一下国有土地上房屋补偿标准和集体土地上房屋补偿标准，国有土地上房屋征收补偿标准是以评估来进行的，就是你房屋现在的市场价格有一个评估的数值，针对评估的数值给了你相应的补偿，这个就无所谓是二层小楼或者是平房的区别。
如果是集体土地上房屋拆迁，那么房屋就算是一个地上附着物，补偿标准一般就是一个重置成新价，或者是纳入城市规划区的农村的房屋补偿标准是按照城市的标准来算。

Answer 2

要看情况而定，一般来说二层楼房的地上附着物补偿比平房多。产权证上登记的面积很重要，代表建筑物的合法性，一般情况下拆迁补偿以产权证登记的面积作为标准。本回答被网友采纳

Answer 3

正常情况相差不了多少

Answer 4

按相关法律规定，对于拆迁补偿相关事项不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
相关规定：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十三条　市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
第十四条　被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。