买房子过来70年产权就不是自己的了吗？

Question

如题所述

Answer 1

房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。

按照产权年限分为土地使用权和房屋所有权。土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括:民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。

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Answer 2

房屋产权，即房产所有者按照国家法律规定所享有的权利，包括对该房屋财产的占有、使用、收益和处分等权利。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，其年限是永久的。但是，土地所有权是国家所有，公民住宅用地使用权是70年，土地使用权期限到期后，使用期会自动续期，但是要补缴土地出让金。

Answer 3

据我所知70年后，产权还是归自己，房管部门检测房屋的现状，是否牢固是否继续居住，还可居住多少年，交一些土地出让金即可。

Answer 4

征收房产税是耍流氓？房屋产权问题的解决，是否预示加快推出？

Answer 5

可以续租交钱，租到成危房为止，但多少钱没定，最后砖头归你，土地归国家，高层开发商拆了重造补偿是会亏本的，旧城改造的老房子基本是矮房子补偿，才会有钱赚