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为什么建筑面积比宗地面积大
为什么建筑面积比宗地面积大
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推荐答案 推荐于2016-12-01
建筑面积是计算整个工程建设的所有建筑物的面积,其面积计算方式规定,如是多层建筑需要单独记取各层面积后总和得出的,多层相加后肯定大于宗地面积了。
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其他回答
第1个回答 2008-07-02
房子不可能只建一层,有个个容积率的概念,一般土地拍卖都规定好的容积率。一般开发商都多建一点,容积率就更大了。
第2个回答 2008-07-02
因为是多层建筑吧。
第3个回答 2008-07-03
楼上说的很对,还有就是建筑面积计算时,假如你的层高小于2.2米,那么只能按一半计算。买房时候注意,阳台也是
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宗地面积
和
建筑面积
的区别是
什么
答:
2、
包含的范围不同
建筑面积包含的范围比较小,而宗地面积包含的范围比较广,可以将建筑面积囊括进宗地面积之内。3、购房时涉及内容不同在购买房屋时,计算房价主要相关的是建筑面积,而不是宗地面积,房屋的建筑面积和价格是有关联的,房价一般都是按照建筑面积乘以每平米的单价计算得出,而房价不太受到宗地...
宗地面积
和
建筑面积
的区别
答:
宗地面积和建筑面积的区别是,
两者所涵盖的范围不同
,宗地面积包括建筑面积,与购房者相关的面积通常不是宗地面积,而是建筑面积,通常与房屋总价有一定关系,买房时通常是建筑面积乘以房屋单价,也就是总房价。房屋的建筑面积,包括房屋的使用面积和公摊面积,宗地面积也称为土地面积,是指土地权属界线内的土...
宗地面积
和
建筑面积
的区别
答:
首先,
宗地面积是一个土地法权概念,它指的是土地权属人(例如个人、公司或政府)在法律上拥有的地块面积
。这通常是通过地籍测量来确定的,并记录在土地所有权证或土地使用权证上。宗地面积不包括地块上的任何建筑物或其他构筑物,仅指纯粹的土地面积。其次,建筑面积则是一个建筑概念,它指的是在特定地...
宗地面积
和
建筑面积
哪个大?
答:
宗地面积大。
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。宗地权属界线范围内的面积。因此,土地权属界址一旦确定,土地面积亦随之确定。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和,包括使用面积、辅助面积和结构面积。建筑面积通常和房屋总价有一定的关系,购买房屋时通常是建筑面积乘以房屋单价...
宗地面积
和
建筑
占地面积的区别
答:
一般来说,采用整个
建筑物
竖直向地面投影范围部份的计算方式比较通俗。但是一般为了考虑降低建筑密度,一些规划师还是按照首层建筑占地面积来计算,这样飘窗凸窗等可以不计入占地面积。也就是说
宗地面积
是宗地红线内面积包括围墙,大院之类。建筑占地面积为建筑物的占地面积。宗地面积包含建筑占地面积 ...
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