公寓的物业不让自己选装防盗门,必须安他们规定的,这合理么?

我家的小区有十几栋楼,其中一栋是公寓楼,但使用年限是70年和普通住宅是一样的。最近由于家中有小孩,白天睡觉时经常被门外的声音吵醒,房间原先配备的门隔音很差,所以想再在外面装个防盗门,询问物业,回复说,由于全楼目前只有一家已经安装了,为了整体美观,所以我们也必须装和他那个一种材料的,即不锈钢的。其实我也觉得不锈钢挺时尚好看,可问了卖门的,不锈钢的隔音很差,因为中间都有一部分是玻璃,而传统防盗门由于能全封闭,且有更好的填充物,隔音最好,但物业死活就不让装,说什么影响整体美观,当时我家人代我去问物业的领导,她直接回答说如果我执意要装,就要问遍我全楼的住户,他们以后也都要安装和我们一样的,而且要签字证明,艹,老子当时要是在场,真想扇那娘们几巴掌!
由于我不知国家现在物业相关的法律法规是怎样,想问问懂法律的朋友,物业这么做,合不合法,我可以怎样维权?谢谢!

物业的做法是违法的,你可以让物业出示相关的政府规定

物业不是让你问遍全楼住户,并签字证明么,你可以让物业先出示全楼住户的签字证明,证明全楼住户同意物业的做法。

最后,你可以把这个事举报给当地建设局和房管局,投诉物业的做法追问

谢谢您的回答,但我想问下,我的住房性质是公寓,不是普通住宅,这在房管局那里投诉,物业会不会拿这个说事?因为这家物业在我们这也算大集团,它敢这么霸气,我总觉得它有些道理攥手里一样,很理直气壮。

追答

公寓只是一个叫法,在建筑物分类里,只有商用建筑和住宅建筑的区别。物业公司再大,他能大过国法?国家法规《物权法》、《物业管理条例》他敢不遵守?说破大天,物业也就是一个为业主提供服务的企业,不是来管业主的。

追问

谢谢,我这就查查这些法规条款,明天找他们去!

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第1个回答  2013-08-13
先去看看小区的物业管理服务合同,还有你进户时和物业签订的其他协议里,有没有业主安装防盗门方面的条款,有的话按合同和协议做。
没有的话,首先别侵占公用部位,其次别影响别的业主,爱怎么装就怎么装。本回答被提问者采纳
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