办房产证需要购房发票吗?

Question

我2000年买的商品房，现有土地使用证，房产抵押证，契税发票，和房地产给开的收据（不是发票），今天房地产给我打电话叫我去拿购房发票，但是要我补交1.22平方的购房费用，原因是房产抵押证上标的是102平房，但经过房地产公司重新测量时103.22平方，但是，从2000年7月我入住到今天为止没有任何人或组织来测量过。当我问房地产他们什么时候测量的，结果他们支支吾吾的说不出个所以然来，我又问他们测量有什么依据的时候，还是说不出来，只说是房管局量的，我又问你们是怎么测量的，是每户都测量吗？回答不是，现在先进了不用去每户测量了，在楼外测量就行了，我又问房管局，他们说不是他们测量的，是房地产公司自己找测绘公司测量，然后报房管局备案，我接着问，那么我想看看在你们那里备案的面积到底是多少，结果回答，不行，你得有房地产公司开的证明我们才能提供查询。 现在我不想要发票了，就是不是道办理房产证的时候需要购房发票吗？

Answer 1

办理房产证需要购房发票的；而且必需三个发票，
1、 购房全款发票，下图为全款购房发票，购房发票是从开发商处获得的，注意不是收据，交完首付时只给收据，办完贷款后，开发商收到全额贷款后，会给开据全额发票，不过也有特殊情况，比如我办完贷款后开发商并没有给发票，只给了全额的收据，交房后才给了发票。
2、契税发票：契税是在开发商处交的，交完后先给收据，交房前其他手续都办完后给契税发票。
3、公共维修基金发票：业主交房入住前，开发商会给一份专项维修基金交款的通知书，业主拿上通知书去指定的银行去交款，之后的事就交给银行了，最后找开发商要发票。

Answer 2

答：办房产证需要购房发票。

办理房产证都需要哪些材料：房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证，以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。

与提取住房公积金对购房发票的要求程度相比，办房产证的要求要低一些。如果没有发票也可以办理房产证，但是要走许多繁琐的程序。

如果购房发票丢了，想办理房产证，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。

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Answer 3

办房产证需要购房发票的，看你得情况应该已办理房产证了，不过发票还是要回来比较好点。

Answer 4

要发票的,但不是给你的那一联,是专门有一联去办证的.

Answer 5

需要购房合同，房款发票，房屋维修基金发票