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请问房开企业缴纳的人防使用费是否计入土地价格缴纳契税?
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推荐答案 2018-05-24
根据财政部、国家税务总局《关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财税〔2004〕134号)文件规定,建设单位和个人缴纳的建设项目大配套费即城市建设基础设施配套费、白蚁预防工程费、新型墙体材料专项基金和人防工程易地建设费等,应该列入计税依据,照章征收契税。
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人防
工程异地建设
费是否
并入
土地
价款中
缴纳契税
答:
人防异地建设费不属取得土地使用权应支持的经济利益,
不应征收契税
。”
房地产企业缴纳的人防
易地建设费要
交契税
吗
答:
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,
契税
税率按照4%征收;4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
购买
土地使用
权中发生
的费用交契税
吗
答:
1、以协议方式出让的,其
契税
计税价格为成交价格。成交价格包括
土地
出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、征地管理费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。“市政建设配套费”是指规划、建设等部门收取的用地配套费、城市道路、桥涵、公共...
发生
的人防
门安装
费用
和物业用房装修
计入
开发成本的前期工程费还是建筑...
答:
计入公共配套设施费!下面给你个开发成本名细科目 一、土地征用及拆迁补偿费 1、土地款 2、大配套费 3、土地出让金 4、
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5、土地交易费(拍卖手续费)6、办理土地证费 二、前期工程费 1、三通一平 (1)临电工程费 ①红线外 ②红线内 (2)临水工程费 ①红线外 ②红线内 (3)临路...
房地产开发企业
成本核算项目及其内容都有哪些
答:
一、土地取得成本 土地取得成本,是指为取得土地开发使用权(或开发权)而发生的各项费用,包括土地买价或出让金、大市政配套费、
契税
、耕地占用税、
土地使用费
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