拆掉一个简单装修的二手房变成毛坯的，大概费用多少

Question

如题所述

Answer 1

将一个简单装修的二手房拆除成毛坯房的费用，根据房屋的大小、装修的复杂程度以及地区的不同，费用也会有所差异。一般来说，这个费用在人工费和清运费两个方面。在大多数城市，这个费用大概在每平方米50-150元之间。

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首先，人工费是拆除费用的主要部分。这包括拆除墙面、地面、天花板的装修材料，如瓷砖、壁纸、木地板、吊顶等。此外，还包括拆除厨房和卫生间的设备，如橱柜、热水器、浴缸等。这些工作需要专业的工人来完成，以确保拆除过程中不会损坏房屋的结构。人工费的计算通常是按照房屋的面积来计算的，每平方米的费用在30-100元之间。

其次，清运费是拆除后产生的废弃物需要清运出去，这也是一个大的费用。这些废弃物包括旧的装修材料、家具、电器等。清运费的计算通常是按照废弃物的重量来计算的，每吨的费用在200-500元之间。如果房屋的装修比较复杂，产生的废弃物就会比较多，清运费就会相应增加。

总的来说，将一个简单装修的二手房拆除成毛坯房的费用，主要包括人工费和清运费，大概在每平方米50-150元之间。具体的费用需要根据房屋的具体情况和地区的市场价格来确定。

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Answer 2

1、根据面积进行收费

一般拆改的话加入我们按照平方进行收费的话，项目包括墙地砖、地板吊顶、墙体、墙面铲除等等，另外还有洁具，一般拆改的项目越多的话，自然价格也会多，算下来这些全部拆改费用在一万元左右。

2、根据房间数算费用

一般两室一厅拆改的费用是在三千五百元左右，而三室一厅拆改的费用则是在四千五百元左右，不过这些拆改报价要防止装修公司猫腻。

3、让施工队改的费用

现在很多家庭为了节省麻烦，很多都让施工队代做，不过加入你拆除的项目比较多的话，自然报价也会多，但是很多施工队为了留住客户，就会不说拆改价格，后期私自进行拆改，而这种拆改价格会便宜一半。

二手房拆墙要考虑到安全，需要注意的事项有哪些？

1、拆墙后修补工作不能省

墙体安全拆除了，但后期的修补工作也不能忽略。比方说拆除原有墙面，应用砖新砌墙面时，则要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法，就是使钢筋把新、旧墙面拉住，确保墙体的稳定性、抗震性。

2、拆墙前应报物业审批

一通常情况下，楼房竣工时，原设计单位要给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度与材质等都标明清楚。根据图纸，物业公司便可以确定哪些是可以拆除的墙体。所以业主在墙体改造之前，需要把设计师给的施工图纸递交到物业公司，得到物业的批准后才可以施工。

3、墙体中的钢筋

若是把房屋结构比成人的身体，墙体里的钢筋就是人的筋骨。所在开槽走线时，避开钢筋，应该不要横切，倘若在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体与楼板的承受力。若是遇到地震，这样的墙体与楼板就很容易坍塌或断裂。

以上就是关于二手房装修中拆旧的一些知识，这只是拆旧这个环节的一部分知识，今天先介绍到这。如果您想了解更多，请关注今朝装饰官网。

Answer 3

一般来说，装修公司的拆旧一般有两种收费方式：

一种是按单项收费，也就是拆旧明细清清楚楚，拆多少算多少，但是按这种方式收费的话，价格就会比较高了；还有一种方式是打包计算，按照厨卫数量打包计算拆旧费的，一厨一卫1000元，一厨二卫1500元，且拆旧为闭口价，免得实际拆旧起来乱加价。

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Answer 4

1.客厅、卧室、阳台铺地砖，品牌的地砖60*60的打折后大概六七十块钱，比地板便宜，地板一平怎么也要七八十，而且还有地面找平的费用。
2.客厅、卧室、阳台墙面，天花刷漆，130的大概需要多乐士2+1套装3套，大概2000块钱。
3.厨房卫生间吊顶，塑钢的价格40-50，包工包料。铝合金大概70一平。
4.厨房卫生间墙地砖40块钱一平就可以了。
上边这些装修人工费大概要1万块钱。
5.门，不知道你家要几樘门，一般的免漆门600左右，包括门套，五金锁具和安装。
6.橱柜一般600-700一延米，做个4延米的橱柜+水槽龙头+拉篮什么的，大概3000. 主要看材质和五金件的质量，推荐不锈钢台面和玻璃钢柜门的，烤漆的不推荐，好看不实用。
7.马桶+脸盆+花洒+五金件，2000以内搞定，经常用的东西，别用太次的，美标、箭牌之类的洁具，打折后也不贵。
8.水电改，130平的房子，估计3000.
9.暖气，不知道你换不换暖气，一线品牌180cm的大概130一片，有点贵，买100左右的就行，130平大概需要20片180cm的，2-3个背篓，加上安装费，大概3000多。
剩下的就是家居家电了，估计你家是3居室，家具大概要1万5，电视+冰箱+洗衣机+热水器+空调+油烟机灶具，大概要2万2. 灯具大概2千。
总价要超过7万块钱!当然你可以再简单些，或者建材上省点，不过我上边说的是基本的了，能省的地方不多，而且地漏、开关之类的小件都没算。本回答被网友采纳