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房产证只有父亲的名字,母亲去世,后来父亲再婚,有一继女,现在想把房产过户给亲生儿子,手续怎么办?
如题所述
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推荐答案 2013-05-31
由于这套房子是父亲的婚前财产,再婚后继母是没有产权的。因此可以先让儿子继承母亲产权,作房产证上加名办理,再进行析产,把父亲的产权份额析到最少,然后再将父亲的那部分产权卖给儿子,这样该套房就全部归儿子了。
这样涉及的税费就会是最少的,而且也无须取得继母的同意。
追问
你好,我想问下,析产怎么办理的啊?
追答
房产证的两人,带齐身份证、户口本、房产证等相关证明,直接到房管局窗口申请办理。到时会让你们填写各自占多少份额的。
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其他回答
第1个回答 2013-05-31
直接拿着房产证去过户啊。这个东西最好还是私下里去。别让继母和继女知道。。
第2个回答 2013-05-31
就是,法律上这个东西就是属于你的,不过低调为好
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