• 所有问题

    • 房产证只有父亲的名字,母亲去世，后来父亲再婚，有一继女，现在想把房产过户给亲生儿子，手续怎么办？

    如题所述

    举报该问题
    推荐答案   2013-05-31
    由于这套房子是父亲的婚前财产，再婚后继母是没有产权的。因此可以先让儿子继承母亲产权，作房产证上加名办理，再进行析产，把父亲的产权份额析到最少，然后再将父亲的那部分产权卖给儿子，这样该套房就全部归儿子了。
    这样涉及的税费就会是最少的，而且也无须取得继母的同意。追问

    你好，我想问下，析产怎么办理的啊？

    追答

    房产证的两人，带齐身份证、户口本、房产证等相关证明，直接到房管局窗口申请办理。到时会让你们填写各自占多少份额的。

    温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
    其他回答
    第1个回答  2013-05-31
    直接拿着房产证去过户啊。这个东西最好还是私下里去。别让继母和继女知道。。
    第2个回答  2013-05-31
    就是，法律上这个东西就是属于你的，不过低调为好
    相似回答
    父母买了套房子,名字是父亲的。母亲病故后父亲再婚已领结婚证。请问房子...答：房子原本属于你父母的共同财产，你母亲过世后，你父亲、你和你母亲的父母可以继承她的份额。剩下的份额加上继承的份额是你父亲的婚前个人财产。再婚的配偶没有权益。 若他在未进行任何更名或过户或遗嘱处理的情况下发生什么意外，对于你父亲的份额将同样走继承。继承人的范围是，再婚配偶，子女含继子女，...
    我想咨询一下,父亲再婚后买的房子,写的继母女儿(未成年)的名字,我...答：如果房子产权证上只有你继母女儿的名子,没有共有人,,就可以视为是赠予,房子就是继母女儿的,就不存在继承的问题了.如果房产证上房主写的是继母女儿的名字,但是父亲是共有人,应当还有三分之一是你父母的,到时候,如果你父母先去世,房子就要由你、继母、继母女儿（与你父亲构成抚养关系）三人继承这三分...
    母亲去世父亲再婚后三年去世之前的房产如何分配答：之前住房，如果是你爹妈婚姻期间取得，就是他俩共有，不管是登记在谁名下，就是他俩一人一半，你母亲过世，在无遗嘱指定前提，按照第一序列继承人死者配偶（你爹），死者子女（你和你的兄弟姊妹）死者爹妈，三方平分继承属于你母亲的那一半房产份额，你爹再婚，属于他自己那一半，以及他继承你母亲的一部...
    再婚后,婚前财产的子女继承的问题视频时间 00:58
    母亲去世,父亲再婚,继母能分到父母留下的房产吗答：这样，你爹就拥有自己的50%加上继承你母亲的一部分房产份额。在他再婚后，。这部分房产作为他的婚前个人财产，属于他个人所有，和你继母无关。如果你父亲有一天故去，在他无遗嘱指定谁来继承他名下房产份额前提，也是按照继承法规定第一序列继承人，死者配偶（你的继母）死者子女（你和你的兄弟姊妹以及...
    大家正在搜
    父亲过世房产证怎过户到母亲或子女父亲过世房产证是父亲名字怎么办母亲去世房产证是父亲的名字父亲去世房产证过户给母亲母亲过世父亲健在房产怎么继承房产证上母亲名字母亲去世母亲去世父亲健在后房产继承房产证是母亲和女儿的名字父亲去世房产证怎么办
    相关问题
    房产证是母亲的名字，母亲已经去世，父亲有权把房产过户给儿子吗...
    房产证名字为父亲，母亲去世，父亲再婚，但子女发现父亲现在的老...
    房产证上父亲的名字，父亲死后，有母亲和两个儿子，母亲可以拿着...
    母亲去世后，房产证是父亲和母亲的名字，现在他如果把房产过户给...
    母亲去世，房产证上只有父亲的名字，有两个孩子，父亲再婚，继母...
    房产证上是父亲的名字，但父亲已去世，母亲健在，如何将房产过户...
    房产证上只有父亲一人名字，父亲已去世，如何办理房产过户？
    房产证的名字是我母亲，已经去世多年，共有人是父亲，现在想把房...