、契税
按照商品房的契税和印花税标准交纳
二、印花税
按照商品房的契税和印花税标准交纳；
三、土地出让金
土地出让金：房改房需要交纳土地出让金，计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%/。【名词解释：当年成本价——指的是该房产实际上市出售的当年，由政府颁布的房改房成本价，也就是“今年”的成本价】，北京市市区目前的房改房成本价为1560元/平米（部分郊区县有所下浮），也就是说，成本价房改房的土地出让金实际上就是15.60元/建筑平米；房改房在上市出售并且交纳土地出让金之后，其产权性质即等同于商品房产权了；
四、个人所得税
个人所得税：房改房的个人所得税计算方法与商品房相同，只是起算时间上，房改房是以该房产当初房改时，交纳房改价款（购房款）的实际交付时间为起算，需提供当时的缴款凭证作为计算依据，另外，在按照“（实际成交价格－原购买价格－合理费用）×20%”的标准计算时，房改房的原购买价格不是以房改时所交纳的款项为计算依据，而是统一核定为4000元/平米；
需要注意的是，除了可以直接上市的成本价房改房以外，还存在有“优惠价”、“标准价”两类房改房类型，标准价和优惠价的房改房上市，需要先交纳部分款项变更为成本价房改房方可直接上市，优惠价、标准价补足成本价的计算公式为：当年成本价（1560元/平米）×建筑面积×6%，交纳该款项后就可以按照成本价房改房有关规定上市交易了。
有关规定，出售房改房，需先行购买公用分摊面积和补齐地价。具体规定如下：
１、总楼高１０层或以上，按公用分摊面积交易评估价的２０％收取；
２、总楼高１０层以下，按公用分摊面积交易评估价的１０％收取。
如：一套房改房单位实用面积８５平方米，公用面积５平方米，建筑面积９０平方米，评估价２７万元，则该单位按建筑面积计，每平方米的价格为３０００元。１０层或以上单位，共用分摊面积价款为：３０００×５×２０％＝２０００元。１０层以下单位，共用分摊面积价款为：３０００×５×１０％＝１５００元。
具体的我也知道怎么多.
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