100平方房子已建三层，三面光，地基深1.5米宽1米，底基石头混凝土加地梁，入住五年后天面有开裂，四周...

Question

100平方房子已建三层，三面光，地基深1.5米宽1米，底基石头混凝土加地梁，入住五年后天面有开裂，四周角明显，请大师指点是地基下沉吗？还有想加二层是否先加固地基再建？用什么方法加固地基？谢谢。

Answer 1

如果仅屋面开裂，不是地基下沉。地基下沉的主要特征是墙体也要开裂。按你介绍的基础情况，再加两层的确有些问题，你想到要加固是对的。加固的方法很多，但对于你这自建的小房，很多方法是不适用的。较为简单适用的，是注浆加固，即向现有基础下压注水泥浆。可找地基基础施工专业队伍施工。

Answer 2

。。。应该是不均匀沉降引起来的，因为你有地梁拉着呢 已经属于条形基础了，我不知道你这地质是黄土还是沙土，没有地质报告，也不敢妄下定论啊，毕竟你这个是很严重的问题，建议找地址勘察单位帮你看看，别图省事，万一出个事，你也就没闲心在这敲键盘了，