现在的人们越来越喜欢自由行，所以民宿的市场需求越来越大，那么想要开好一个民宿需要注意哪些地方呢？我就我在外面旅游时住民宿的感受有几点想法想提。
首先，也是很重要的一点就是位置。在旅游市场日渐火爆的现今，各个旅游景区的民宿、宾馆、青旅都遍地可寻，所以在这种时候，你要是有一个好的地理位置就显得尤为重要。因为大家出去玩耍的时候习惯性的都会提前在网上预订，或者是到达目的地的时候会首要去寻找住宿。而这个时候，你所开的位置如果比较显眼，容易寻找，那么旅客的首选率就会高很多，再则，位置距离一些购物游玩的地方比较近的话，游客也会觉得方便，这样在舟车劳顿之后，我们也可以尽快的得到休息，适当的对自己进行一些补给。
其次，也是很多旅客所在乎的一点就是卫生问题。民宿之所以现在越来越受到许多人的喜爱，就是因为他能体现当地居民的居住特色，同时也让在外游玩的人有一种回到家的舒适感，大家可以坐在一起喝茶聊天。所以，这时候卫生问题就会显得比较突出，因为人多的时候，一些垃圾可能会出现的比较频繁，而这个时候就需要店员进行及时的打扫，因为如果你居住环境卫生达不到标准的话，旅客们就不会对这里产生归属感，也不会选择在这里居住下来。
最后，我认为民宿本身的硬件，大到公共区域的花草树木、桌椅板凳，小到房间内部的软饰。因为现在的旅客们在外出居住时更加的的注重居住环境的品位，对居住环境设施的品质要求也比较看重，他们更加注重装饰的各个细节，以及各个生活用品的质量，小到台灯、水壶，大到床铺等等。而民宿本来就是以温馨、居家为主，大家可以惬意的在公共区域随意聊天玩耍。所以，这就要求民宿老板们玩出花样，在一些外在装饰上面下功夫，让旅客对在这里留下深刻的记忆，让旅客在外也可以感受到好的居住氛围，营造一个好的居住环境，这样也可以会有更多的回头客。
以上民宿的位置、卫生、硬件这三点就是我觉得开民宿应该注意的一些事项。当然你要是想开民宿的话，肯定不止这么多，我这里也只是把我个人的一些想法提供出来给大家借鉴思考。总之，肯定的一点，就是不管怎样，都应该站在住客的角度去考虑问题，得到大众住客的认可，那么这个民宿也肯定是可以开好的。
我想作为一个住宿者的身份提几点自己感觉很重要的。
现在很流行民宿，因为民宿很有家的感觉，大家也普遍觉得民宿很干净。但是重点还是漂亮。我看很多民宿，装修的风格都是很有特色的，日式的，韩式的，还有中国风的等等，所以我觉得既然是一个民宿，在装修方面是需要花点功夫的，大家住民宿为的就是消费一个环境。
当然干净也很重要，我住过的民宿一般都是挺干净的，因为现在其实很多民宿是比连锁酒店贵，比高档酒店便宜的存在，所以大家也还是很注意环境卫生问题的，我觉得还是需要有替换的床单被褥等等东西的，还需要有人来打扫，收拾垃圾。这些杂活应该需要请一个有责任心不会偷懒的阿姨。
我个人还觉得民宿最好向阳，就算不向阳最好也要保持环境干燥。因为我有一次住了一个民宿，环境太潮湿了，我几乎一晚上没睡，体验感真的好差，之后我就宁愿住连锁酒店也不想住民宿了。因为那种潮湿感让人很不舒服就像你穿了一件湿衣服在身上的感觉，很难受。
除此之外就是宣传了，最好请摄影师多拍些好看的照片，放在网上请人宣传或是怎样，毕竟现在民宿这么多就算你家的最实惠可是别人不知道也是没生意的，所以前期宣传真的很重要，可以适当的做一些活动来吸引顾客，当然也要给他们很好的体验，他们有了好评，你这宣传才算是成功的。
本回答被网友采纳虽然我没有经营过民宿，但是自己还是住过一些民宿的，如果想开好一个民宿，消费者的意见还是挺重要的，所以说一下自己心目中理想的民宿。
首先民宿的地理位置一定要稍微好一点，不用你靠近交通要道，那样子价格一定就不民宿了，但是也不能太偏僻，尤其是那种城中村或者很破烂的位置，这种就算你里面装修再好看，也给人一种不安全的感觉，尤其是女生就不太愿意入住。然后如果是开在景区周围，最好能够靠近交通好的位置，这样方便别人出行，这个就会成为你的优点。
再有就是里面的卫生一定要做好，民宿虽然便宜但是卫生不能打折扣，我一般不考虑钱不赶时间是不会住民宿的，因为卫生实在不敢恭维，卫生做好就战胜了一半的民宿了，这样也可以吸引更多的回头客。尤其是一些细节，房间的犄角旮旯不要放过，枕头和被子被单一定要清洗干净。不管是否真的卫生，起码看起来得卫生吧。
再就是装修问题，不用装的富丽堂皇，但是得温馨，有自己的风格。因为住民宿的很多都是年轻人，你装的有点个性年轻人才喜欢，可以搞点那种适合拍照的装修，年轻人进去了就喜欢拍照。然后就是房间里面的设施，洗澡的，厕所一定不要省钱，因为这个不好的话，直接影响别人的体验。
再就是服务了，因为我每次订房间的时候都会看别人的评价，有人如果说商家服务差我一般就不会选，因为谁原因花钱去看你摆臭脸啊，所以一定要热情一点，毕竟是你赚别人的钱。