想在上海买房，我近一年没有交过社保，但是我老公有，这样可以贷款吗？

Question

如题所述

Answer 1

公积金贷款是这样的，如果你老公有社保公积金并且累计满六个月且帐户余额符合要求（具体要求可以去上海公积金网站查询），他也是参贷人之一，一般产证上又名字的，凭你们的结婚证可以办的。其实公积金网站可以登陆你的公积金帐户以后查询贷款资格的。公积金贷款有房龄限制太老的就不能贷了，比如91年以前的房子。如果房龄查过五年，一般一个人最多可以贷三十万，但是最高还款年限只能是十五年。房龄不超过五年可以贷三十年，如果有补充公积金可以贷到大概四十万，但贷款的事一般要去公积金管理的单位查资质的，如果组合贷款还有商贷部分的限制，银行说了算的。钱了买卖合同去申请贷款时候已经是人为刀俎我为鱼肉了。祝买房顺利。

Answer 2

可以的，产证上只能做你老公自己的名字。因为贷款是要提供买卖合同的。 这个不受影响你们是结婚证的夫妻就上他自己名字这个房子也是你们夫妻共有财产。

Answer 3

首先我先问一下你是上海人还是外地人，你说的社保是针对限购令的，如果是外地人的话，必须要有社保或税单连缴满一年以上才有在上海的购房资格；

贷款首先看你是否是被限贷的对象，看你在上海有没有住房，再看你之前买房有没有贷过款【包括外地买房贷款】，贷款是认房也认贷的，如果在上海没有住房，之前也没有因买房贷过款，在上海有稳定的工作【需提供税单】，是可以商贷的，希望能帮助到你

Answer 4

可以，但是那是买房资格，贷款的话还需要六个月的公积金

Answer 5

贷款和社保没有关系！外地人不交社保没有在上海购买资格！您老公有税单工资流水就可以贷款的