户型图纸上面写的上空是什么?露台又是什么?两者有什么区别?可以改建成房间吗?下面附上图片给大家看看

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上空是一个建筑学的术语,表示两层楼上面一层没有楼板,上空是可以加建使用的。

露台是在其他楼层中做出的大阳台。由于它面积一般均较大,上边又没有屋顶,所以称作露台。不可加建使用。

一、上空

拼音:shàng kōng

释义:指一定地点上面的天空。

一个建筑学的术语,表示两层楼上面一层没有楼板。

二、露台

拼音:lù tái 

露天台榭。《史记.孝文本纪》﹕"孝文帝从代来﹐即位二十三年﹐宫室苑囿狗马服御无所增益﹐有不便﹐辄弛以利民。尝欲作露台﹐召匠计之﹐直百金。上曰﹕'百金中民十家之产﹐吾奉先帝宫室﹐常恐羞之﹐何以台为!'"后遂以"露台"为帝王节俭之典。

临时搭建的露天舞台。

在平地上用土﹑石筑起的高台。

晒台﹐凉台。

露台,一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求或改善室内外空间组合而在其他楼层中做出的大阳台。由于它面积一般均较大,上边又没有屋顶,所以称作露台。

现代的露台,成为常规建筑物之一,是室内和室外的交汇点,周遭风景的衬托下,围绕与室内截然不同的气氛,是为家居美化的部分,理想的露台可以把生活质素提高。

露台可以按结构、类型等细分为以下几种:

1.按顶材料分类:玻璃顶、断桥铝顶、德高瓦顶、彩钢板顶。

2.按立面材料分类:凤铝断桥铝门窗、兴发断桥铝门窗、铝包木门窗、塑钢门窗。 按结构分类:钢结构、铝结构、钢铝结构、木结构、复合结构(含钢木复合结构、铝木复合结构) 可调光型(应用高科技调光玻璃)。

3.按位置分类:露台、花园封露台 、庭院封阳台

4.按造型分类:创意顶封阳台,组合顶封阳台、造型顶封阳台 、单斜顶封阳台。

按厂家分类:北京顾家门窗封阳台、上海凯越、圣海门窗、优博以及艾斯意欧等。

5.各种露台系统分类:斜顶天窗系统 、智能遮阳系统、自然通风系统、节能Low-E玻璃、落水系统。

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第1个回答  2013-05-23
上空就是上面没有楼层,可以看到天,露台就是突出的阳台。不建议胡乱改的,其实就是地产商增加容积率,涨价的办法追问

但是装修后的图纸上面可以改成房间

追答

房地产没疯了送你37个面积的

追问

不能改成房间吗

追答

这么说吧,国家建设部对容积率卡控很严,知道空调盖板吗,房地产商为了增加容积率吧空调盖板都能做成阳台

追问

那入户花园能改吧

追答

你现在房子交了没有,还是才集资买房

追问

还没有建好的,要是交房了我就不会不知道上空和露台是什么了

追答

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第2个回答  2013-06-05

这是典型的偷容积率的东西,而且很强烈!作为购房户,一定要明辨。所谓的赠送,只是开发商的设想,你要改造的,改造的政策风险是要你承担的。你做好叫开放商给你弄好。

    赠送100%的东西:(1)飘窗:是不计建筑面积的,不过下面有个突入室内的窗台。(2)露台:你这个估计是两层高的类似阳台的东西,也是不计建筑面积的。(3)上空:就是前面说的露台的上空。

    你要想得到这赠送的建筑面积:(1)飘窗貌似给建筑空间了,其实飘窗的窗台以上是达不到一般住宅的净空的。(2)露台,你是有楼板了,没有上层的楼板(或楼盖)。你要加做。另外露台外口是没有窗的,你也得加做。(3)上空:你根本就没有楼板,需要加做楼板。改造露台成房间,要涉及到上下层住户的楼板和楼盖,你要去协调。

    赠送50%的东西,就是每层设楼板,没有窗户,其实就是阳台的一种,建筑面积算一半。你只要做个窗户就可以了。不涉及上下楼的矛盾。

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