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第一年签了合同。第二年未签合同续租,交了一年的租金,因房东的原因提前搬走,算不算违约
能不能得到违约赔偿,有没有什么法律条文可以依据,目测可能打官司
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推荐答案 2013-07-26
算违约。
第二年虽然未签合同,但房东已接受了第二年的租金,视为合同双方当事人对原合同条款均无异议,且对原合同中的租房期限做了事实上的确认(当然,这种事实上的确认不如签订补充协议严谨)。所以,在未到租期提前终止合同,就属违约。
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其他回答
第1个回答 2013-07-28
我觉得这些事是小事,打官司很费力,所以建议您还是算了吧,不要把精力浪费在这些小事上。
第2个回答 2013-07-26
你的问题其实不够清楚,应该具体描述,什么原因,具体的时间。
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租房子满
一年
后没有再续签纸质
合同,
如果
提前搬走
是否还要多付
房东
一个...
答:
但是,如果你与房东的原有纸质合同,是有自动续租条款的话,一年一年续租的话,
你在合同期间搬走不交租就是违约行为了
,房东可以要求你交租,如果你不交租的话,房东可以解除合同,没收押金。
租房
合同
期内
房东
让我
提前
搬家合理吗?
答:
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,不要害怕,你可以告他。如果话这么好说,要合同干什么,我们签合同,不就是为了保障双方的利益吗,他不遵守承诺,你也别留情面。如何确保押金的退还:(1)双方协商解决。在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损...
三个人一起签的租房
续租合同,
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答:
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;但这两人违约并不影响你与房东所签合同的法律效力;2、如你此前合同对住户有明确界定,那么房东涉嫌违约,你可依法提出索赔要求;因不清楚你与房东所签合同的具体内容,所以无法判定房东与新住户所签合同是否侵犯你的利益;3、你...
...然后现在要
搬走
了
,房东
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答:
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租房
合同
没到期
房东
让
搬走
怎么赔偿
答:
所以租户若想
续租,
应当
提前签
好
合同,
否则就趁早寻找新房屋,免得到时无处安置。2、出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后,原房屋租赁
合同因
租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同,那么出租人有权收回房屋。二、存在法定或约定的解除情形
,房东提前
解约不构成违约,无需赔偿,情形包括:...
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