总高27层的房子买三楼可以吗

Question

最近看上一套房子，总高27层，楼间距将近50米，看上个三楼的，户型特别好，南北通透，工地实际看过，夏季的采光没问题，就是不知道冬季，请高手们鉴定一下

Answer 1

一般不要买，除非很便宜，主要看正前方的楼间距和侧方楼间距，若密度不是很高，可以考虑，这样的楼层将来出售比较困难，冬季采光估计会有影响。

Answer 2

楼房的 总高度 与你选择房子的光照没有关系
咱们 北方 冬季光照 是 选房的重要条件之一 每年冬至是太阳 最低的一天 那天的太阳高度角 是 23º 在知道你前面的房子的高度 你就可以算出 他在冬至的 影长 与你到那个房子的 距离做比较 影长大于 实际长度 他就挡住你的 太阳光 影长 小于你与那个房子的 实际距离 他就档不到你的太阳光 通过三角函数 算一下就知道了追问

那你帮我算一下吧，前面的大概80米，楼距50米

追答

还得 问你个问题 才能算 你要买的 楼层有多高 （从地面到阳台窗下沿 米），前面的 大概80米 说的是 从地面 到搂的 最高处吗？

追问

我的高度8米，前面是80

追答

这个距离 在冬至你是一定 看不到太阳的 而且一分钟都看不到的
我手边没有数学用表！ 一会 找到 了 在告诉你

这个距离 在冬至你是一定 看不到太阳的 而且一分钟都看不到的
我手边没有数学用表！ 一会 找到 了 在告诉你

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Answer 3

这种高层楼房很难在冬季有阳光，三层很实用，但若作为投资，可能价钱涨不过15--25层的。追问

自己住，合适吗？

追答

如果每平米能比最高价的少1/6--1/8的话；我认为可以。供参考。

Answer 4

只要不挡光，3层应该不错，至少停电时爬楼梯不累，不坐电梯也可以锻炼身体。

Answer 5

我们家是总高18层，2楼，楼间距50米，采光确实差很多，只有4小时日照，相对比较黑暗，要6楼以上问题不大。如果价格不是差异很大建议买6楼以上！