物业对二次装修验收的标准
小弟物业公司的~现有一事请教达人~
物业接管楼盘后，很多单位或个人一般都会对房屋进行二次装修，装修后应该有个什么样的验收的标准，请达人详细提供一下~~~个人感觉应该从用料、消防安全、承重结构等方面着手~
注：俺不是监理公司，肯定不会从专业的角度出发，只会从物业管理的角度出发~
谢谢~
1．住宅装修（以下简称装修）应当遵守法律、法规和有关规定，遵循安全、美观的基本原则。在设计、施工中，必须执行现行国家、行业和地方有关安全、防火、环保、施工、电力、给排水等方面的标准和技术规定。
2．装饰设计与施工必须确保原始建筑安全、完整性，并不得任何行为改变建筑承重结构，不得破坏建筑立面，如果打开通过安装孔，在设备安装后应按照原来的外观装饰效果。装修应在业主门内的家居区域内进行，不得占用公共空间，不得因装修而影响建筑物的安全和使用。
3．装饰不得随意改变排水竖管、供水管道、地漏、便器的位置，不得随意增设卫浴设施。厨房装修时，严禁移动煤气表。煤气管道不得在黑暗中使用，也不得在卧室内使用。天花板内的燃气管道不得有接缝。确需移动计量器具的，应当向燃气主管部门提出申请，经业主同意，方可施工。
4．给排水管道的管道布置应满足设计要求，管道安装应牢固，不得松动。水龙头、阀门安装平稳，打开灵活，水表正常运行。采用目视检查和手感验收。管道和器具、管道和管道的连接处不得渗漏。用水法、目测法、手工法检查是否有渗漏。水管的安装不应靠近电源。水管与煤气管之间的距离不应小于50mm。用钢卷尺检查。
5．房屋内外的建筑垃圾必须清理到指定地点，不得随意丢弃和堆放。易燃、易燃物应当予以保护和妥善处理，并妥善安置在指定场所。
扩展资料：
注意事项：
第二次装修应考虑原管线的设置。应该在厨房里统一设计管道,等待水,温暖,电力,天然气,热水器就是合理地安排每个管道,避免交叉和距离太长,最理想的是设置垂直管和横向通道区域,离开墙面和厨房的空间从而合理,为了提供装修了。
由于厨房油烟大，装修时要取易清洁的材料，如不锈钢、釉面砖或防水、防火聚脂材料;地面多铺地砖，墙面贴瓷砖，颜色以淡雅、明快为宜;顶部以耐擦洗的白色涂料为好，吊柜应与工作台调和调，表面材料可选择混漆或防火板。
易擦洗，耐用性强。最后，要按照操作规程统一安排各工作面，如初加工、清洗、精加工、烹调、做饭等，统一布置。从色彩、材质、造型和尺度，特别是对人体尺度，做出统一的设计。这部分的布置应该是严格遵循人的行为科学和人体尺度的。
使人的身体健康随之受益。在这里内涵着科学性，即人的行为科学在装修设计上充分体现，这一点原则上是最基本的部分。随后，人们便提供了快乐而美味的饭菜来享用。身在厨房生活，要感到轻松、自在，这就要求布置创造优美的环境。
厨房的装修要求不同于客厅或卧室的装修，它具有高度的功能性，除防水、防滑、防火外，表面易于清洁。更重要的是，它符合人类工效学和烹饪过程，使居民的饮食文化朝着健康、舒适、高效、科学的方向发展。
参考资料：
住宅装饰装修（以下简称装饰）应遵守法律、法规和有关规定，并应遵循安全、美观的基本原则，在设计与施工中必须贯彻国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。
装饰设计施工必须确保建筑物原有安全性、整体性，不得任意改变建筑物的承重结构，不得破坏建筑物外立面，若需开安装孔洞，在设备安装后应按原有外墙装饰效果修整。
装饰应在业主的分户门以内的住户面积范围进行，不得占用公用空间，不得因装饰影响毗领房屋的安全及使用环境。
装饰不得随意改变排水立管、给水管道、地漏、便器的位置，不得随意增设卫浴设施。
厨房装饰时严禁移动燃气表具，燃气管道不得暗敷，不得穿越卧室，穿越吊平顶内的燃气管道不得有接头。如确需移动表具，应由业主向燃气主管部门提出申请，经同意后方能施工。
给排水管道
管道排列应符合设计要求，管道安装应固定牢固，无松动，龙头、阀门安装平整，开启灵活，出水畅通，水表运转正常。采用目测和手感的方法验收；管道与器具、管道与管道连接处均应无渗漏。采用通水的方法，目测和手感的方法检查有无渗漏。水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm，用钢卷尺检查。
房屋内外的建筑垃圾清理到指定地点，不得随意丢弃堆放，对于有可燃性或易燃性的材料需要做好相应的防护处理后安放到指定地点。
哥~详细点呗~
追答好吧。。。。
1，住宅装饰装修（以下简称装饰）应遵守法律、法规和有关规定，并应遵循安全、美观的基本原则，在设计与施工中必须贯彻国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。
2，装饰设计施工必须确保建筑物原有安全性、整体性，不得任意改变建筑物的承重结构，不得破坏建筑物外立面，若需开安装孔洞，在设备安装后应按原有外墙装饰效果修整。
3，装饰应在业主的分户门以内的住户面积范围进行，不得占用公用空间，不得因装饰影响毗领房屋的安全及使用环境。
4，装饰不得随意改变排水立管、给水管道、地漏、便器的位置，不得随意增设卫浴设施。
5，厨房装饰时严禁移动燃气表具，燃气管道不得暗敷，不得穿越卧室，穿越吊平顶内的燃气管道不得有接头。如确需移动表具，应由业主向燃气主管部门提出申请，经同意后方能施工。
6，给排水管道
管道排列应符合设计要求，管道安装应固定牢固，无松动，龙头、阀门安装平整，开启灵活，出水畅通，水表运转正常。采用目测和手感的方法验收；管道与器具、管道与管道连接处均应无渗漏。采用通水的方法，目测和手感的方法检查有无渗漏。水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm，用钢卷尺检查。