请教一下上海拆迁房产分配问题

Question

黄浦区有一套房子 是我奶奶买的 户口有我和父母三人 我父母离婚了 如果拆迁是三人平分 还是我爸拿多我和我妈拿少？我爸还说他可以把我和我妈的份放弃掉 这种情况可能吗？ 谢谢

Answer 1

你们自己如何分配，你们可以自己协商的

如果拆迁，拆迁安置协议上会写明，共有几个安置对象，如果是安置对象，就可以分到动迁利益，不是安置对象就不能分到。一般法律上是认定是所有安置对象均分的

至于你们自己要放弃，或者给其中的一个人，这完全是可以的，拿到手后自己操作就行了

动迁组只会和产权人（或者产权人指定的代理人）谈判，动迁款会打到产权人账号，产权人和同住人协商好治后，可以自行分配

明白了吧追问

再请教你一下安置对象具体是什么
现在我父母的意见产生分歧 我爸说我和我妈不可能拿一半 我妈说是三人平分 我的爸爸是产权人 是不是拆迁所得的财产都由他处置？他想给我们多少就多少？
还有如果拆迁的话是不是得本人签字？
谢谢

追答

安置对象具体是什么？
这是动迁单位根据实际情况确定的，应该包括产权人和同住人

谁有资格作为安置对象，动迁组根据法律法规确定的

如果拆迁的话是不是得本人签字？
动迁协议，一般只需要产权人签字即可生效

爸爸是产权人，是不是拆迁所得的财产都由他处置？他想给我们多少就多少？
是由他处置，但是并不是他想给你们多少就多少：动迁协议上规定属于每个人的利益，就应该给到每个人。如果没有指定给哪个人的部分，就应该均分
你们如果对他的分配感到不合理、不服，可以到法院起诉，要求法院依法合理的分割

Answer 2

上海市高级人民法院《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》（沪高法民一[2004]3号）中对公有居住房屋价值补偿款的分配做了原则的规定，即公有居住房屋拆迁补偿款承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。
有以下情况之一的人，可以酌情多分：
（1）承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按均分所得的补偿款，无法购得房屋保证其正常生活的；
（2）承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的；
（3）对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。