个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足的都必须缴纳个人所得税。
契税：基准税率是3%，优惠税率为1.5%或1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;若买方够买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额3%。
买房缴税的注意事项？
①、在办理之前要提前咨询清楚所需要的资料，可以减少往返的麻烦。不同的交易方式会导致费用不一样，可以向有关部门咨询想要得知具体的数值。
②、在申报成功后会进行通知，若在中途出现变换联系方式的话要及时告知，避免错失消息。
③、当看到报表时，为了保障自身的利益，应该检查下费用，可以根据方式计算，如果有较大出入可以进行咨询。