第三套房不能申请公积金贷款。根据规定，一般以家庭为购房单位，当借款人家中名下已有两套及以上住房，或者是在系统中已有2次以上的贷款记录，都申请不了公积金贷款。
买第三套房不能办理商业贷款。新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套，同时，认定范围以家庭为单位。现在银行把那些有两次购房纪录的客户，不管是否还清贷款，再买房都称为三套房，买第三套房的时候不能再办理贷款。
除此以外，如果贷款者在购买前两套房的时候已经使用过公积金的话，则第三套房肯定是不可以继续使用公积金的了，只能退而求其次使用商业贷款了。通常情况下，各地公积金管理中心都有规定，不能用公积金贷款购买第三套房。但是购房者还是要咨询一下当地的公积金管理局，询问一下最新的咨询是怎样的。
公积金提取类型有：
1、约定提取。公积金约定提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出相关申请，按照申请时填写的约定时间，由公积金管理中心按时将提取的公积金转入职工本人的公积金联名卡储蓄账户中。
2、部分提取。公积金部分提取是指公积金的缴存人按照公积金部分提取的要求，申办公积金的部分提取。最高可提取额为账户总金额减10元。
3、销户提取。公积金提取的销户提取的办理：公积金提取的销户公积金提取和银行账户的销户取款相类似，办理销户提取时按公积金提取的销户提取的要求填写销户提取申请书到公积金提取的管理部门办理就可以了。
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【法律依据】：《贷款通则》第十七条借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：
一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；
二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。
三、已开立基本账户或一般存款账户；
四、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
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