规划许可证办理需要什么资料

Question

如题所述

Answer 1

规划许可证办理需要的资料如下：
1、先行申报人防审查，取得人防审查意见书；
2、《建设工程规划许可证》申请表；
3、计划部门立项批文；
4、《建设用地批准书》及用地红线图或《土地使用权证》；
5、勘测院的建设工程规划监测报告；
6、施工图审查机构出具的审查报告书；
7、施工图审查机构盖章的建筑施工图 （三套 ）；
8、设计单位提供盖章的建筑分层面积表、功能分类面积核算表；
9、“建筑方案设计会审纪要”或“建筑方案设计审查意见书”，扩初设计批复；
10、建设单位授权委托书、委托代理人身份证复印件办理《建设工程规划许可证》。
规划许可证的作用：
建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。
综上所述，建设工程规划许可证，城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。
【法律依据】：
《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。