房管所是属于政府机关吗？

Question

如题所述

Answer 1

房管所为市（县）政府下辖的行政管理部门，行使政府房产管理职能，属于政府机关，不是事业单位。

依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关的法律法规，房管所的工作职责是全面管理水富县城市规划辖区内的房屋权属登记工作、房屋易管理工作、房屋拆迁管理工作、房地产中介管理工作、房地产开发管理工作、物业管理工作。

扩展资料

1、《中华人民共和国城市房地产管理法》是为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。1994年7月5日由第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过 ，自1995年1月1日起施行。

2、2007年8月30日，中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》，现予公布，自公布之日起施行。

参考资料来源：中华人民共和国中央人民政府—《中华人民共和国城市房地产管理法》

Answer 2

　　房管所是政府职能部门，工作人员参照公务员待遇，但是不属于公务员编制。

　　房管所工作职责
1、依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关的法律法规，全面管理水富县城市规划辖区内的房屋权属登记工作、房屋易管理工作、房屋拆迁管理工作、房地产中介管理工作、房地产开发管理工作、物业管理工作。
2、对辖区内申请登记的房屋进行外业测绘、制图、拍照、面积计算以及权属登记所需文字资料的采集。
3、负责辖区内房屋总登记、初始登记、变更登记、转移登记、注销登记以及证书换证、验收工作。
4、负责辖区内房地产抵押贷款登记和房地产抵押注销登记工作。
5、负责搞好房地产测绘成果资料、权属转移登记卷宗、变更登记卷宗、抵押登记卷宗、注销登记卷宗以及在房地产管理过程中直接形成的有保存价值的文字、图表、声像等资料的收集、整理、登记、归档。
6、负责城市房屋拆迁管理、监督工作。
7、管理好商品房预售、合同签订、面积审核及售后物业管理工作。
8、宣传执行好住房制度改革政策，对办理房改手续的审核、发证、换证、交易、继承变更、住房补贴审核等工作。
9、建立健全规范的房改房产权产籍档案、查阅、使用档案做到快、准、全，确保档案安全，杜绝档案遗失、受潮霉变、虫蛀等事故，做好各项统计资料工作。
10、健全财务制度，严格执行政策和纪律，做好房改资金管理核算，及时催收住房贷款，防范资金安全风险，按时对银行、单位、个人结算支付利息，办理资金管理各项手续。

Answer 3

一般房产管理局是属于政府机关房产管理局下设各区房管所，这样的房管所属于政府机关 还有一些公房性质的房子，对于这些房子管理的房管所是属于国企下设的一个部门，属于公司性质的本回答被网友采纳

Answer 4

大多数地方的房管所目前身兼多职，即有行政性质又有事业性质、企业性质，这种混乱的身份造成了不公平的现象和财政资金的浪费。现在事业单位改革，房管所应该纳入事业单位进行差额拨款才合理。房管所本身有各种不用缴纳国库的收费收入，而且收入不菲，在取得收入时出据的是税务票据，这方面看，房管所有点像企业。但从房产证办理和管理上看，他似乎又行政性质。介于这种状况，房管所应该纳入事业单位范畴。如果不这么做，房管所职工即领着全额的财政拨款的工资和公用经费，自己本身又有巨额的收费收入不用缴纳国库可以自己花，造成他们超国民的待遇，领着双份以上的工资，何止是双保险！鉴于此，房管所应该纳入收支自负，差额财政补助事业单位才是合理的！

Answer 5

参加过一次某区，各职能部门，联合查房管所的由于改制，贪没国有资产流失的问题的工作，改制成自付盈亏，仅受上级委托参与公房租赁业务收费，并上交⋯，应己不属公务员系列了，