父母出资为子女购房的所交纳的税种正常交纳,一般包括契税、维护基金和工本费等。子女成年以后也就意味着独立生存,已经年满十八周岁孩子有独立自主生活的能力,意味着父母抚养义务的终结,有自己的独立经济能力。
对于现在在当今中国,深受传统观念的影响,中国父母对子女特殊的道德义务盛行,导致中国的孩子们成年并不能够真正的独立,相反,成年以后从父母那里索取的反而更多。
首先,婚前父母出资为自己子女购房并登记在自己子女名下的,该房产属于子女婚前个人财产,父母出资属于对自己子女个人的
赠与和馈赠,
父母未全额出资的,就夫妻双方婚后共同还贷或付款部分进行分割,不影响房产归属。
其次,婚前父母出资为双方子女购房并登记在子女夫妻二人名下的,该房产属于子女
夫妻共同财产,父母出资属于对子女夫妻双方的的赠与。
第三,婚后父母出资为自己子女购房并登记在自己子女名下的,该房产属于自己子女婚内个人财产,父母出资属于对自己子女个人的赠与;
父母未全额出资的,就夫妻双方婚后共同还贷或付款部分进行分割,不影响房产归属。
第四,婚后父母出资为双方子女购房并登记在子女夫妻二人名下的,该房产属于子女夫妻共同财产,父母出资属于对子女夫妻双方的的赠与。