房改房子女有居住权吗

Question

如题所述

Answer 1

房改房子女一般没有居住权，但如果其父母亲属在该房屋内居住满20年，且被认可为合法住户，则可以享有该房屋的居住权。

房改房是指国家通过城镇房屋制度改革而改变原企业和机关单位的房屋所有权形成的公有住房。对于房改房子女的居住权问题，需要根据实际情况进行具体分析。一般来说，房改房的居住权是由原住户享有的，而非其子女或其他亲属所拥有。然而，在特殊情况下，房改房子女也可能会获得居住权。根据《城市房屋专项维修资金管理办法》规定，如果该房屋的住户中有人已经在该住房内居住满20年，并被认可为合法住户，则可以享有该房屋的居住权。因此，如果房改房原住户的子女或其他亲属能够证明自己在该房屋内连续居住满20年且被认可为合法住户，那么便可以获得该房屋的居住权。需要注意的是，如果居住满20年的原住户并未被认可为合法住户、或者该房屋属于租赁性质等情况，则房改房子女均无法获得该房屋的居住权。

如果房改房的原住户去世了，其子女是否能够继承该房屋的居住权？一般来说，房改房子女无法继承原住户的居住权。根据《城市房屋专项维修资金管理办法》规定，如果房改房原住户去世，其住房的居住权将由其他合法住户继承。因此，除非房改房原住户在其生前已经将该房屋的居住权分配给其子女或其他亲属，否则其子女无法继承该房屋的居住权。

对于房改房子女是否能够享有该房屋的居住权问题，需要根据具体情况进行判断。如果原住户在其生前已经将该房屋的居住权分配给其子女或其他亲属，或者该子女或其他亲属已经在该房屋内连续居住满20年且被认可为合法住户，则可享有该房屋的居住权。

【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 第一、二款规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由 第一顺序继承人 继承， 第二顺序继承人 不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

Answer 2

**房改房子女在一般情况下没有居住权**，因为居住权是由房改房的原住户享有的。但是，如果有特殊情况，房改房子女可能会获得居住权。
根据《城市房屋专项维修资金管理办法》的规定，如果房改房的原住户在该房屋内连续居住满20年，并被认可为合法住户，则可以享有该房屋的居住权。因此，如果房改房的原住户的子女或其他亲属能够证明自己在该房屋内连续居住满20年且被认可为合法住户，那么便可以获得该房屋的居住权。
需要注意的是，如果居住满20年的原住户并未被认可为合法住户、或者该房屋属于租赁性质等情况，则房改房子女仍无法获得该房屋的居住权。