从开发商手里买的房子需要进行水电过户吗？

Question

燃气自己去开通的，水电还没有过户，通过电话查询得知家里水电户名是开发商的名字，搬家有一个月了，开发商和物业也没有通知要去过户，我们需要自己去办理过户吗？
一般情况是什么样子的，一般都是什么时间去办理水电过户呢？首套房啥也不懂，请行业相关人员给予解答，多谢！

Answer 1

从开发商手里买的房子不需要进行水电过户。

从开发商处购买的房子开发商会直接以买受人的名义开通电卡、气卡不需要重新更名的，买购买房子的时候买受人提供给开发商资料：身份证、婚姻证明、户口本、开发商会以这些资料来办理的。

一般是按照售房合同或是房产证上的名字办理，如系一个人的名字，也可以办到夫妻另一方的名下。这样做的目的是证与水、电、气（包括采暖）卡名字一致，便于管理。这些卡办到其他人名下也没有意义，不办到其他人名下，也不会影响他人使用。

扩展资料：

水电费过户流程：

1、先去所在房屋的物业去结清物业费和取暖费（今天以前的物业费由原房主结清，以后的由新房住结清;取暖费看原房主是否已经交了，如果没交那是需要新房住交的）；

2、水：提前查好原房主家里的水表读数，报给物业，和物业对一下，如果有欠费让原房主补上,如果有剩余您把剩余折成的钱给业主即可；

3、在前往房屋所在供电所去开一个供电证明，电卡是跟着房子走的；

4、煤气查一下表数,报给煤气公司（煤气一般都是一个月一结），若有欠费原房主结清即可。

参考资料来源：百度百科-过户费

Answer 2

不需要的，

从开发商处购买的房子开发商会直接以买受人的名义开通电卡、气卡不需要重新更名的，买购买房子的时候买受人提供给开发商资料：身份证、婚姻证明、户口本、开发商会以这些资料来办理的。

Answer 3

既然你家的水电已经是开发商的名字了，那你就要携带产权证及身份证去自来水公司与电业公司过户了。这样的事儿，开发商有义务协助你办理。
首套房的水电应该没有户头的，需要您到水电部门开户后方可通水电，大部分需要预存水电费的。追问

按您的说法就是现在必须自己去办理过户了，对吧？一般这种新房，钥匙拿到后多久才去办理水电过户？像我们这种情况，拿到钥匙之前的水电指数应该是开发商承担吧？这个怎么处理的？

追答

是的，拿钥匙之前，水电表跑的量，全由开发商承担。原则上是这样，如果差个10块20块的，就不惜去计较了，赶快办理了过户就可以了。

本回答被提问者采纳

Answer 4

这要分期房还是现房，期房的话开发商会以业主名义申请的，你收房以后拿到水电卡直接缴费使用就可以了。现房的话开发商要先以自己的名义申请，你买了房子以后再去办理过户手续

Answer 5

可以去咨询开发商