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我的房子贷款没有还完,我打算卖掉,是不是要把贷款的利息加到总房价里边呢?我的等额本息还款
如题所述
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推荐答案 2013-01-06
贷款还没还完之前房产证是在银行的!你只能让你的买家去承担剩下的利息,假如你买房子花了100w,利息100w,已经还了50w,还有50w没还,那么你要想回本,就卖150w,在合同里注明利息由买家承担,这样你才会不亏本,去银行搞个转贷,把你剩下的利息转到买家手里就好了,那么如果你还想赚钱的话,你就可以提高售价,多出来的就是利息。
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其他回答
第1个回答 2013-01-07
公式我不会,我只会用计算器计算,等额本息是以复利来计算的。如果你不知道那你手上的钱做一些什么增值手段的话就拿去还,如果你有方法使你的钱生出的利息比房贷高那你就拿去增值。
第2个回答 2013-01-06
你加进去肯定没人买你的房子,价太高了,而且还得需要提前还款,手续复杂
你需要定一个略低于市场价的价格才有人买
第3个回答 2013-01-06
你想卖多少都可以的,不想亏的话就把你付的利息加上购房款来卖吧!不过别人买房转手都是赚钱就看你了。
追问
主要是想知道,是不是应该这样计算的,要是加上利息的话我们那里的房价没有那么高,还是要买房者在继续换利息呢?
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