按法律规定，整栋楼化粪池堵塞了，是由房东出疏通费还是由租客出疏通费用？

Question

如题所述

Answer 1

　　应由直接使用人或所有受益人出疏通费。

　　法律依据：
　　《民法通则》第一百三十二条“当事人对造成损害都没有过错的，可以根据实际情况，由当事人分担民事责任”。
　　最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第一百五十七条“当事人对造成损害均无过错，但一方是在为对方的利益或者共同的利益进行活动的过程中受到损害的，可以责令对方或者受益人给予一定的经济补偿”。
　　当损害不能确定加害人，侵权人或过错人时，作为受益人给予合理的经济补偿，既遵循了民事法律倡导的公平原则，也符合上述法律规定的精神。

　　相关法律规定链接：
　　《民法通则》第一百三十二条　当事人对造成损害都没有过错的，可以根据实际情况，由当事人分担民事责任。
　　《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》（1988年4月2日 法（办）发〔1988〕6号）第157条.当事人对造成损害均无过错，但一方是在为对方的利益或者共同的利益进行活动的过程中受到损害的，可以责令对方或者受益人给予一定的经济补偿。
　　《侵权责任法》 第十二条 　二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，能够确定责任大小的，各自承担相应的责任；难以确定责任大小的，平均承担赔偿责任。
　　第十三条 法律规定承担连带责任的，被侵权人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。
　　第十四条 连带责任人根据各自责任大小确定相应的赔偿数额；难以确定责任大小的，平均承担赔偿责任。
　　支付超出自己赔偿数额的连带责任人，有权向其他连带责任人追偿。
　　第二十三条 因防止、制止他人民事权益被侵害而使自己受到损害的，由侵权人承担责任。侵权人逃逸或者无力承担责任，被侵权人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。

Answer 2

你好，这种情况原则上堵塞是谁造成的，由谁承担责任；但一般根据无法确定到底是谁造成的，所以无法由肇事者承担；房东把房子租给了你们，一切都由你们自己管理，现在堵塞了一般情况下是由房东与租客共同出资疏通，房东没有义务也没有责任要出钱为你们疏通下水！最好协商解决！

Answer 3

应由直接使用人或所有受益人出疏通费。


根据《民法通则》第一百三十二条“当事人对造成损害都没有过错的，可以根据实际情况，由当事人分担民事责任”。

最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第一百五十七条“当事人对造成损害均无过错，但一方是在为对方的利益或者共同的利益进行活动的过程中受到损害的，可以责令对方或者受益人给予一定的经济补偿”。

当损害不能确定加害人，侵权人或过错人时，作为受益人给予合理的经济补偿，既遵循了民事法律倡导的公平原则，也符合上述法律规定的精神。

本回答被网友采纳

Answer 4

你好
按照规定应当是有房东承担疏通费用。
但是如果是由于租客使用不当所造成的，租客也承担责任。
在租客无过错的前提下，房东应承担修缮费用。
希望对你能有帮助。本回答被提问者采纳