施工总承包招标文件中是否需要工程量清单

Question

设备清单已列明，土建工程的工程量清单是否需要在招标文件中列出？工程项目单体工程有20个不同建筑怎么办？需要单独列？
施工总承包固定总价，工程量清单不准怎么办？总价是不允许变更的！

我是业主方，咨询大家的意见

Answer 1

1，封面。

2，总说明。

3，分部分项工暂列金额表。

4，材料暂估价表。

5，专业工程暂估价表。

6，计日工表。

7，总承包服务费计价表。

8、规费、税金项目清单与计价表。程量清单。

现在国家大力推行清单计价模式，但是因为推广力度和清单的适应性问题，大部分从事招标和造价行业的人员都在摸索清单。

扩展资料：

作用：

①在招投标阶段，招标工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。工程量清单将要求投标人完成的工程项目及其相应工程实体数量全部列出，为投标人提供拟建工程的基本内容、实体数量和质量要求等信息。这使所有投标人所掌握的信息相同，受到的待遇是客观、公正和公平的。

②工程量清单是建设工程计价的依据。在招投标过程中，招标人根据工程量清单编制招标工程的招标控制价；投标人按照工程量清单所表述的内容，依据企业定额计算投标价格，自主填报工程量清单所列项目的单价与合价。

③工程量清单是工程付款和结算的依据。发包人根据承包人是否完成工程量清单规定的内容以投标时在工程量清单中所报的单价作为支付工程进度款和进行结算的依据。

④工程量清单是调整工程量、进行工程索赔的依据。在发生工程变更、索赔、增加新的工程项目等情况时，可以选用或者参照工程量清单的分部分项工程或几家项目与合同单价来确定变更项目或索赔项目的单价和相关费用。

参考资料来源：百度百科-工程量清单

Answer 2

1、首先解释一下什么是固定总价合同：固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同总价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化。在这类合同中，承包商承担了全部的工作量和价格的风险。因此，承包商在报价时应对一切费用的价格变动因素以及不可预见因素都做充分的估计，并将其包合在合同价格之中。　
2、它的适用范围：（1）工程量小、工期短，估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理；　　（2）工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确；　　（3）工程结构和技术简单，风险小；　　（4）投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量，分析招标文件，拟订施工计划。
3、工程清单错误、缺漏项时，施工单位应以疑问汇总的形式报业主单位审核，核准完毕后应及时给与调整。
4、这是你可以提醒承包单位注意以下问题：在这种情况下，承包商如果参加投标，就必须注意以下几点： 　　
a、招标文件中的工程量只作为参考而不是必须完成的工程量，对表中的数据承包商必须认真复核，避免承担工程量计算错误而产生的风险和损失。
b、承包商报价时必须审核图纸的完整性和详细程度，以保证工程量计算的准确性和完整性。 c、审查合同条件的完备性，双方的权利和义务是否表达清楚、无疑义。 　　
d、除固定总价合同固有的风险分配外，是否详细规定具体的风险的分担和补偿范围。
除了以上几点还应注意：固定总价合同和单价合同有时在形式上很相似。固定总价合同是总价优先，承包商报总价，双方商讨并确定合同总价，最终按总价结算。通常只有设计变更，或符合合同规定的调价条件（例如法律变化），才允许调整合同价格。固定总价合同在招标投标中就与单价合同的处理有区别。对于固定总价合同，承包商要承担两个方面的风险： 　　一是价格风险。包括：报价计算错误；漏报项目。 　　二是工作量风险：包括：工作量计算的错误。对固定总价合同，业主有时也给工作量清单，有时仅给图纸、规范让承包商算标。承包商必须对工作量作认真复核和计算。如果工作量有错误，由承包商负责；由于工程范围不确定或预算时工程项目未列全造成的损失。来自：求助得到的回答本回答被提问者采纳

Answer 3

应该列明，清单规范规定，由建设单位提供工程量清单，需要按建筑单体列出工程量，如果投标方有异议应该以书面形式说明，由建设方确认是否采纳追问

施工总承包固定总价，工程量清单不准怎么办？总价是不允许变更的

Answer 4

招标公告中没有工程量合不合法