法院拍卖后土地证房产证还是预售许可证需要二次过户费用贵吗

Question

如题所述

Answer 1

一般不需要二次过户。
法院会要求房管局直接把房产备案到你名下，如房产已能通过综合验收，即已大确权的话，你就能单房去继续办房产证，办房产证时费用不算贵，象买一手房一样，过户税费比买二手房便宜。如房产未通过综合验收，法院要求房管局直接备案到你名下后，就不能继续办房产证，要等整个房产综合验收后才行，时间是不确定的，这样就暂时没有过户税费了，能办证时才要交过户税费。但你没证，暂时是不能再卖或过户给别人了。要等出证后才可以。

Answer 2

贵

Answer 3

要。