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儿子继承父亲的房子怎么过户,需要花多钱?
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推荐答案 2013-09-19
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第1个回答 2013-09-19
如果是继承过户,要先作继承公证,然后到房产交易中心办理过户手续.
缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税.不足五年的房产要缴纳5.5%的营业税(满五年的免),要缴纳20%的个人所得税(利润的20%或房价的1%).
相似回答
儿子继承父亲的房子怎么过户,需要花多钱?
答:
持身份证件、被继承人死亡证明书等有关文件,
到有管辖权的公证处办理继承权公证书,亲属关系公证书,办理继承申请,再到你所在房产局过户
,过户费一般是房子总价的6%左右。
儿子继承父亲的房子怎么过户,需要花多钱?
答:
如果是继承过户,要先作继承公证,
然后到房产交易中心办理过户手续.缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税.不足五年的房产要缴纳5.5%的营业税
(满五年的免),要缴纳20%的个人所得税(利润的20%或房价的1%).
父亲过户
给
儿子房子需要
多少费用
答:
需要过户费。
过户的话办赠予费用约为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)
。但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户
,即直接由父亲转让房产给儿子,税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年...
房产
证是
爸爸的
名字
,怎么样
才能
过户
到我名下,所有的流程和费用是怎么样...
答:
可以通过房屋转让过户或者赠与过户
。一、房屋转让过户 所需资料有:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。交易税费有:1、营业税 (税率5.55% 卖方缴纳)2、个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳...
父亲
将
房子过户
给
儿子需要
多少费用
答:
如果以原价过户可以不要缴纳个税。
父亲房产过户
给
儿子
证明怎么写首先应写明赠与人及受赠人的身份信息,包括姓名、性别、民族,出生年月日,住址,最好把身份证号也写上。接着要写赠与人要将坐落在哪里
的房屋
赠给受赠人,受赠人同意接受。房屋的坐落地址一定要精确到门牌号。如果在赠与时,赠与人想要给...
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