公积金账户余额不足怎么还款

Question

如题所述

Answer 1

公积金账户余额不足的还款方法具体如下：
1、如果已办理了委托按月提取内转还贷业务，当住房公积金账户余额不足于偿还当月住房公积金贷款月还本息，不可以直接往住房公积金账户里缴存现金；
2、管理机构将办理住房公积金贷款时预留的银行还款卡中扣除当月的住房公积金贷款月还本息额，请在银行还款卡中存入足够的月还本息额。
公积金贷款的流程：
1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》；
2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估；
3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》；
4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押 保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押 保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续；
5、签订借款合同；
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议；
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请，统一交住房资金管理中心审核、审批；
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
综上所述，公积金账户余额不足时，用户可以个人手动将钱款存进公积金账户，这样就可以完成还款。公积金办理贷款时可以选择年冲或者月冲，其中月冲就是公积金每月的收入归还公积金贷款，不够时个人存入金额归还。年冲就是一年使用公积金账户中的资产冲抵贷款本金，用户可以根据实际情况选择。用户使用公积金办理贷款后需要按时归还，不能出现逾期的情形，因为逾期后会产生罚息，时间越长罚息越多。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。