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烟台鼎元府邸位于蓬莱蓬水路与南环路交汇处（蓬水路西、南环路北），普通住宅70年,洋房70年，建筑类型为板塔结合，由蓬莱华凯置业有限公司开发。
项目地址：蓬水路与南环路交汇处开发商：蓬莱华凯置业有限公司物业公司：华凯物业管理有限公司总建筑面积33480平方米总占地面积66767平方米物业费：1.2元楼层总高：首开3号楼5号楼（在售）全部5至8层电梯洋房（规划中）绿化率：35%容积率：2.5公摊：15%层高：2.9楼间距：29交付标准：90至109平毛坯车位：1：1.5。
物业类型：住宅
目前销售价格：约6800元/平方米
预售证：蓬房预许字（2020）第035号
预计开盘时间：2020-12-13
预计交房时间：2023-12-31
规划户数：332户
车位数：地上车位44个，地下车位405个车位配比1:1
楼层情况：7栋住宅加1栋酒店公寓楼，1-4号楼3个单元，5-7号楼4个单元，住宅一共332户，全部5-8层电梯洋房。
楼盘特色：品牌地产,低密社区,海景,配套成熟,地铁沿线
周边配套：交通四通八达，旁边就是新汽车站，3路5路公交车从项目经过。幼儿园周边有新实验幼儿园等3处幼儿园中**第三实验**、实验**综合商场利群，宝龙广场，悦动港湾医院人民医院银行/ATM工商，农行，建行邮局/快递中国邮政其他小区内2处儿童游乐场、塑胶跑道、会所
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