还建房买卖新规

Question

如题所述

Answer 1

还建房买卖和普通住房买卖在本质上还是有一定区别的，那下面我们就来了解一下还建房买卖新规。
如果房子没有房产证，产权归属不清晰，在买卖时无法办理公证。还建房中，只有经济适用房属性的才可以进行买卖，前提是取得土地使用证和房产证已经满五年，未满五年也不可以出售。
1、购买还建房时，为了保护自己的合法权益，大家可以先与卖方签订房屋期权买卖协议书，并协定违约金。
2、如果是要委托卖方先办理相关事宜，那么就需要签订一份委托书，并将委托书做公证。