第1个回答 2024-03-24
产权年限不同、水电收费标准不同、落户规定不同、居住舒适度不同。
1、产权年限不同：公寓楼产权年限为40年或50年；住宅楼产权年限为70年。
2、水电收费标准不同：公寓楼属于商业用水、用电，水电费都是按照商业标准来收取的；住宅楼属于民用水电，水电费按照民用水电的标准来收取。
3、落户规定不同：公寓楼是在商业用地上建起来的项目，是商业性质，因此不能落户；住宅楼是住宅性质，可以落户。
4、居住舒适度不同：公寓楼一般是两梯十户，甚至更多，人员不仅多而且杂乱，安全性和私密性都无法得到很好地保障；住宅楼一般为两梯三户或四户，人员较少，安全性和私密性较好。