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住宅跟公寓的区别
公寓
和
住宅
有哪些
区别
呢?
答:
1、产权区别:公寓大致可以分为两种类型
,分别是住宅式公寓和商务公寓。其中普通公寓的用地性质为居住用地,产权为70年;商务公寓的用地性质为综合性用地,产权为40年或50年;住宅一般产权为70年。2、
贷款区别
公寓是不限购不限贷产品,首付五成,不需深户或五年社保,也没有限购要求;住宅则比较复杂,...
公寓
和
住宅的区别
在哪?
答:
1.实用年限的不同:公寓和住宅规定的使用年限不同
,一般而言,住宅年限是70年,公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。 2.费用的不同:公寓和住宅的费用不同,有的公寓是商业用途,这些公寓的水电费用属于商业用水电费用,要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用,这要看开发商的楼盘是如何立项...
住宅
和
公寓的区别
是什么?
答:
1、范围不同:(1)住宅包括公寓,公寓是住宅类别中的一种
。(2)公寓只是公寓。2、
产权年限
住宅的产权年限为70年,公寓的产权年限为70年、50年、40年。3、
土地性质不同
:住宅的地土性质为居住用地,公寓的土地性质为商业用地或居住用地。
住宅
和
公寓的区别
是什么?
答:
1、产权年限不同
公务和住宅最明显的区别就是产权年限了。虽然房屋的使用没有限制,可是土地产权的使用是有年限的。通常,土地使用年限会分为40年、50年和70年,其中,商业用地为40年,工业用地为50年,住宅用地为70年。2、
物业管理不同
一般公寓的规划用地性质为公共设施用地,建筑外檐按公建标准控制...
公寓
和
住宅的区别
具体有哪些方面?
答:
1、产权时间
。公寓和住宅都属于大产权房,产权受国家认可,都有房管局出具的产权证。但是一般公寓产权为40年或者50年产权,住宅为70年。2、
生活成本
。公寓一般是商水商电无燃气,住宅都是民水民电有燃气的。3、落户上学。只有部分公寓可以接受平迁落户和上学,住宅都可以正常落户和上学。4、租金回报率...
公寓
和普通
住宅的区别
是什么?
答:
1 在价格上,同地段
公寓
价格低于普通住宅 2 在采光上,
住宅的
采光也要优于公寓,因为公寓采光还没有相关法规没有明确规定 3 普通住宅可以落户,孩子可以就近上学,公寓一般情况不能落户 4 住宅产权一般为70年,而公寓一般为40年。
公寓
和
住宅的区别
是什么
答:
一、公寓和
住宅的区别
1.价格高 一般公寓楼下就是大的商超这些商用地区,下面是商业上面是用来居住,其实看着公寓楼价格低于住宅,但是实际上
公寓的
价格也不低,而且公寓的水电费都是属于商业的,这样水电费就比住宅的高出许多,不过有的公寓会民用的水电费,这要看开发商是如何规定的。2.采光可能会差...
公寓
和
住宅的区别
是什么
答:
虽然房屋的使用时间是没有限制的,但土地产权的使用是有年限的。商业用地为40年,住宅用地为70年。
2、水电收费标准不同一般的住宅属于民用住房
,水电费按照民用水电的标准来收取;而商业公寓属于商用住房,水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。3、解决户口规定不同公寓一般是在商业用地上建起来的项目,是商业...
公寓
和
住宅的区别
是什么?
答:
(三)
公寓
和
住宅的区别
1.住宅 1)限购限贷,但有首套房利率优惠;并且能使用公积金贷款 2)符合条件可落户,有学位 3)使用年限70年 4)住宅水电、管理费一般较低,而且通燃气!5)二手交易税费相对较低 2.公寓 1)不限贷不限贷,首付5成,而且不会留下贷款记录。但只能贷款10年,且不能用...
公寓
和
住宅
有什么
区别
?你适合买公寓吗?
答:
公寓和住宅的费用不同,有的公寓是商业用途,这些公寓的水电费用属于商业用水电费用,要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用,这要看开发商的楼盘是如何立项,而且还需要看当地的政策法规或者通知,根据城市地域不同相关政策也可能略有不同。
5、物业管理的不同
经营性公寓的规划用地性质为公共设施...
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