廉租房租金的收费标准

Question

如题所述

Answer 1

依据我国《城镇廉租住房租金管理办法》，我们明确规定，廉租住房的租金须实行政府指定价格，对于具体的定价权力，遵照各地区定价目录的相关规定予以执行。
在制定廉租住房租金标准时，将充分考虑房屋维修费用以及管理费用两方面因素，旨在确保其符合城镇最低收入家庭的经济承受力。
需要特别强调的是，廉租住房的租金计价单位应与当地公房租金计价单位保持同步。
2015年，我司对廉租住房的租金维持了去年的水平，即每月每平方米使用面积为1元。
然而请注意，这个数字仅作为基准参考值，并非实际平均租金水平。
由此亦可看出，我们非常注重平衡廉租房的租金和保障对象的经济承受力。
关于物业管理费用，我们严格依照普通住宅小区物业管理四级（最低等级）收费标准收取，每平米每月的平均支出约为0.35元，由物业管理团队在收取廉租住房租金时一并收取。
据相关领域的权威人士表示，廉租住房租金标准和物业管理费用相对偏低，主要是基于对配租对象经济实力有限这一现实情况的考量。
关于保障标准，标准如下：
1，一人居住的保障面积为25平方米；2，二人居住的保障面积为35平方米；3，三人居住的保障面积为45平方米；4，四人和以上居住的保障面积为50平方米。
在保障面积之外的租金标准设定上，我们遵循以下政策：
在公共租赁住房租金标准的基础上每月每建筑平方米降低0.50元执行。
在此基础之上，无论是公共租赁住房的保障面积之内，抑或是保障面积以外的空间，均将适用相同的公共租赁住房标准。
也就是说，一个典型的廉租住房房间的月租可能介于0.68元至0.8元每建筑平方米之间。
同时，根据调查了解到，内部保障面积以外的租金金额为3元至4元每月每建筑平方米，这里同样参照公共租赁住房租金标准，以每月每建筑平方米降低0.5元执行。
至于廉租住房的储藏室租金标准，则统一按照每月每建筑平方米0.40元的规范收取。
公共租赁住房的储藏室租金标准，则依据同单元公共租赁住房租金标准的最高水平的一半设定执行。