我想买一套二手的183.3平米的平房交易后如何办过户？要交哪些费用

Question

如题所述

Answer 1

以实收来算：
契税：（请问你是几层高的？因为如果总面积大于144平方或等于，而建基面积又为大于60平方者,契税房产总价*3%，相反则为总价*1.5%）
印花税：总价*0.05%*2人（买卖双方）
交易管理费：3元*总面积(买卖双主)
营业税：总价*5.5%（出证日期未过五年，过了就不用交这个）
地价（国有土地出证金）：房屋评估单价*3.3%*面积
个人所得税：总价*1%（未住满五年要交，相反则不用交）
。以上为实收，如是各付各税，你只要交契税、印花税（单人），交易管理费（单人）。
过户手续：
签了买卖合同——去房管局递件——查税交税过户——出新证——交楼。

Answer 2

到房管理所，契税和印花税